• Objekt am Lenbachplatz stammt aus dem Jahr 1904 und wurde kürzlich umfassend saniert
  • 3.000 qm Büro- und Einzelhandelsfläche mit einer Restmietlaufzeit von zehn Jahren
  • Zentrale Lage nur wenige Minuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt

Augsburg / München, 13. April 2021. PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden ein denkmalgeschütztes, gemischt genutztes und mehrfach vermietetes Gebäude in der Münchner Innenstadt erworben. Verkäufer ist die Rock Capital Group (RCG).

Das Objekt Lenbachplatz 6 ist ein 3.053 qm großes Gebäude, das 1904 von dem bekannten deutschen Architekten Emanuel von Seidl erbaut wurde. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude nach dem neuesten Standard saniert. Dazu gehörten die Modernisierung der Haustechnik, der Einbau neuer Fenster und die energetische Sanierung des Daches. Im Zuge ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt PATRIZIA für das Objekt eine BREEAM-Zertifizierung an.

Die 2.100 qm Bürofläche verteilen sich auf fünf Etagen und sind vollständig an die internationale Anwaltskanzlei Orrick, Herrington and Sutcliffe vermietet. Mieter der Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss ist das Luxusmöbelhaus Calligaris. Das Objekt hat eine Restmietlaufzeit von zehn Jahren und bietet langfristige, stabile Einnahmen.

Das im Stadtteil Altstadt-Lehel gelegene Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur fünf Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Der Lenbachplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Münchner Straßenbahn- und U-Bahn-Netz sowie zu nahegelegenen Einzelhandels- und Touristenattraktionen, einschließlich dem historischen Marienplatz.

Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: 'Mit dem Investment am Lenbachplatz investieren wir in ein Vorzeigeobjekt in der Münchner Innenstadt. Diese Akquisition entspricht unserer Strategie, qualitativ hochwertige Core-Immobilien in nachhaltigen Lagen zu erwerben, die langfristige Erträge für unser Portfolio liefern. Das Objekt unterstreicht unser Engagement in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands. Wir werden weiterhin nach attraktiven Investmentmöglichkeiten suchen, die unsere Core-Kriterien für diese Strategie erfüllen.'

Die Transaktion wurde von Cushman & Wakefield vermittelt, mit rechtlicher Beratung durch Clifford.

PATRIZIA: A leading partner for global real assets

Als global agierendes Unternehmen bietet PATRIZIA seit 37 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA hat derzeit mehr als 47 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit über 800 Mitarbeitern weltweit an 24 Standorten vertreten. Das Unternehmen engagiert sich zudem über die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 21 Jahren weltweit über 230.000 bedürftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben ermöglicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag

Kontakt:
Barbara Popp
Corporate Communications
Phone: +49 821 50910 628
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Patrizia AG published this content on 13 April 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 13 April 2021 07:08:03 UTC.