(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd. meldete am Montag, dass sich sein Zwischengewinn aufgrund der Neubewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien fast halbiert hat, und wies darauf hin, dass das Unternehmen beabsichtigt, Kapital für Übernahmen zu beschaffen.

Der in London und Johannesburg börsennotierte Immobilieninvestor gab an, dass der Gewinn vor Steuern in den sechs Monaten bis zum 30. September 39,8 Millionen Euro betrug, ein Rückgang von 47% gegenüber 75,7 Millionen Euro im Vorjahr.

Dies war hauptsächlich auf einen Verlust aus der Neubewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von 10,1 Mio. EUR zurückzuführen, nachdem zuvor ein Gewinn von 26,8 Mio. EUR erzielt worden war.

Der Umsatz stieg um 7,3% auf 140,1 Mio. EUR von 130,6 Mio. EUR.

Sirius meldete einen Anstieg der Mieteinnahmen auf vergleichbarer Basis um 7,7 % (von 6,9 %), was die Qualität der Immobilien und die anhaltende Nachfrage der Mieter belegt. In Deutschland stiegen die annualisierten Mieten auf vergleichbarer Basis um 7,0% von 114,5 Mio. EUR auf 122,5 Mio. EUR, während sie in Großbritannien um 9,0% von 46,5 Mio. GBP auf 50,7 Mio. GBP zurückgingen.

Die Mittel aus dem operativen Geschäft stiegen um 9,8% von 48,5 Mio. EUR auf 53,0 Mio. EUR, was auf ein "robustes" Mietwachstum zurückzuführen ist.

Sirius hat eine Zwischendividende in Höhe von 3,00 Eurocent ausgeschüttet, ein Anstieg von 11% gegenüber 2,70 Eurocent.

Das EPRA-Nettoanlagevermögen je Aktie lag zum 30. September bei 108,51 Cents, ein leichter Anstieg gegenüber 108,11 Cents zum 31. März.

"Das Unternehmen hat in den vergangenen sechs Monaten erneut eine starke operative Leistung erbracht. Das Dividenden- und FFO-Wachstum wird durch einen anhaltend robusten Handel unterstützt, wobei die Nachfrage der Nutzer nach unseren qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Produkten das Mietwachstum unterstützt und uns auf dem Weg hält, das zehnte Jahr in Folge einen flächenbereinigten Mietanstieg von mehr als 5% zu erzielen", sagte Chief Executive Officer Andrew Coombs.

Am Montag teilte Sirius mit, dass das Unternehmen eine nicht-vorweggenommene Platzierung neuer Aktien anstrebt, um etwa 145 Millionen GBP für den Kauf neuer Immobilien zu beschaffen.

Die Immobiliengruppe sagte, sie habe eine Pipeline von acht attraktiven Akquisitionsmöglichkeiten identifiziert, die ihre Kriterien erfüllen. Vier davon befinden sich in Deutschland und würden etwa 85 Millionen GBP erfordern, vier in Großbritannien und würden etwa 45 Millionen GBP erfordern.

In den letzten vier Monaten hat das Unternehmen Vermögenswerte in Liverpool, Barnsley und drei im Norden Londons für insgesamt 45 Mio. GBP erworben.

Berenberg, Gossler & Co KG und und Peel Hunt LLP agieren als gemeinsame globale Koordinatoren und gemeinsame Buchführer, zusammen mit Panmure Gordon (UK) Ltd.

Sirius teilte am Montag außerdem mit, dass es ein bedingtes Angebot zur Zeichnung neuer Aktien über PrimaryBid plant.

Das Unternehmen führt außerdem eine institutionelle Platzierung neuer Aktien im Rahmen eines beschleunigten Bookbuilding-Verfahrens sowie eine Platzierung neuer Aktien bei ausgewählten qualifizierten Investoren in Südafrika durch.

Einige Direktoren und leitende Angestellte des Unternehmens werden ebenfalls neue Aktien zum Platzierungspreis direkt beim Unternehmen zeichnen.

Mit Blick auf die Zukunft sagte Sirius, dass das Unternehmen für das Gesamtjahr bis zum 31. März einen Umsatz im Rahmen der Erwartungen des Managements erwartet.

Die Aktien von Sirius gaben am Montag in London um 3,6% auf 88,10 Pence pro Stück nach. In Johannesburg stiegen sie jedoch um 1,3% auf 20,23 ZAR.

Von Artwell Dlamini, Reporter der Alliance News

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