Sirius Real Estate Limited hat den Erwerb von zwei Gewerbegebieten, eines in Köln und eines in Göppingen, für einen Gesamtkaufpreis von ca. 40 Millionen Euro (34 Millionen Euro) beurkundet. Die Akquisitionen wurden mit den Erlösen aus der Kapitalerhöhung vom November in Höhe von 147 Millionen £ (165 Millionen EUR) getätigt. Sie folgen auf die drei britischen Akquisitionen im Norden Londons, die Ende letzten Jahres für 33,5 Millionen Pfund getätigt wurden.

Die beiden kürzlich notariell beurkundeten Gewerbeparks in Deutschland erweitern das ca. 1,9 Millionen Quadratmeter große deutsche Portfolio der Gruppe um knapp 55.000 Quadratmeter vor allem für Leichtindustrie und Produktion. Der Gewerbepark in Köln, der viertgrößten Stadt Deutschlands in Nordrhein-Westfalen, umfasst 19.114 m² vorwiegend leichte Industrieflächen. Das Objekt wurde zu einem Preis von 20,0 Mio. EUR notariell beurkundet und erwirtschaftet derzeit Gesamtmieteinnahmen in Höhe von 1,67 Mio. EUR und ein annualisiertes Nettobetriebsergebnis von 1,56 Mio. EUR, was einer Bruttoanfangsrendite von 8,4% und einer EPRA-Nettoanfangsrendite von 7,3% entspricht.

Der Standort hat einen Vermietungsgrad von knapp über 89%, eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von 2,4 Jahren und eine gut diversifizierte, stabile Mieterstruktur. Der Park bietet eine Reihe starker Wertschöpfungsmöglichkeiten, um das Mietwachstum voranzutreiben, darunter auch eine zugängliche Untervermietung, die Sirius identifiziert hat. In Göppingen, einer Stadt in Baden-Württemberg, südöstlich von Stuggart in Süddeutschland, erwirbt Sirius einen Gewerbepark mit mehreren Mietern und einer Gesamtmietfläche von ca. 35.160 m², die sich hauptsächlich auf leichte Industrie- und Produktionsflächen verteilen.

"Wir haben derzeit 78 Mio. EUR an Erlösen für rechtsverbindliche Akquisitionen zugesagt, von denen 38 Mio. EUR bereits abgeschlossen sind. Das Unternehmen befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium der Gespräche mit über 70 Mio. EUR an zusätzlichen Gelegenheiten in Deutschland und Großbritannien und erwartet, die verbleibenden Erlöse aus dem Fundraising in den kommenden Monaten einzusetzen.