(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd. gab am Montag bekannt, dass es nach seiner jüngsten Kapitalerhöhung zwei Gewerbeparks in Deutschland für 40 Millionen Euro erworben hat.

Der in London und Johannesburg börsennotierte Immobilieninvestor teilte mit, dass sich der eine Teil in Köln und der andere in Göppingen befindet.

Die Akquisitionen wurden mit dem Erlös einer Kapitalerhöhung in Höhe von 147 Millionen GBP Ende November getätigt. Damals hatte Sirius erklärt, es habe eine Pipeline von acht attraktiven Akquisitionsmöglichkeiten identifiziert, die seine Kriterien erfüllten.

Die Akquisitionen in Deutschland erfolgen, nachdem das Unternehmen Ende letzten Jahres drei Geschäfte im Norden Londons für 33,5 Millionen Euro abgeschlossen hat.

Am Montag teilte Sirius mit, dass es den Gewerbepark in Köln für 20,0 Millionen Euro erworben hat. Dieser Park erwirtschaftet Gesamtmieteinnahmen von 1,67 Mio. EUR und ein annualisiertes Nettobetriebsergebnis von 1,56 Mio. EUR, was einer Bruttorendite von 8,4% entspricht.

In Göppingen, einer Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, südöstlich von Stuttgart, hat Sirius nach eigenen Angaben einen Gewerbepark mit mehreren Mietern für 19,8 Millionen Euro erworben. Der Park erwirtschaftet einen Gesamtmietertrag von 1,78 Millionen Euro und einen annualisierten Nettobetriebsertrag von 1,47 Millionen Euro, was einer Bruttorendite von 9,0% entspricht.

"Diese Akquisitionen verschaffen dem Unternehmen vom ersten Tag an einen starken Cashflow aus einem stabilen, diversifizierten Mieterstamm und passen gut zu unserer Strategie, eine Reihe von flexiblen Produkten für die Leichtindustrie außerhalb der Stadt zu entwickeln, von denen wir erwarten, dass sie den lokalen Markt ansprechen", sagte Andrew Coombs, Chief Executive Officer von Sirius.

Der Geschäftsführer sagte, das Unternehmen mache gute Fortschritte bei der Planung weiterer Akquisitionen.

Von Artwell Dlamini, Reporter der Alliance News

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