Sirius Real Estate hat den Erwerb eines Gewerbeparks in Klipphausen, in der Nähe von Dresden, zusammen mit einem angrenzenden Grundstück für einen Kaufpreis von 13,75 Millionen Euro (11,73 Millionen Pfund) beurkundet. Die Akquisition wurde mit den Erlösen aus der Kapitalerhöhung vom November 2023 in Höhe von 165 Millionen Euro (147 Millionen Pfund) getätigt. Es handelt sich um das dritte Objekt, das Sirius in diesem Kalenderjahr in Deutschland erwirbt, und um das sechste Objekt, das in den letzten Monaten sowohl in Deutschland als auch in Großbritannien erworben wurde.

Der Standort wurde von einem Unternehmen erworben, das das Gebäude voraussichtlich sechs Monate nach Fertigstellung räumen wird. Sirius plant, den Standort, der derzeit ca. 17.700 m² an modernen, hauptsächlich leichten Industrie- und Produktionsflächen umfasst, in einen Geschäftspark mit mehreren Mietern umzuwandeln. Die Asset-Management-Plattform von Sirius hat mehrere Interessenten für die Anmietung von Flächen auf dem Gelände ausfindig gemacht, die zusammengenommen bereits mehr als die gesamte vermietbare Fläche des Geländes ausmachen.

Es ist außerdem geplant, den Park durch die Entwicklung des angrenzenden 10.000 m² großen Grundstücks, das Teil der Akquisition ist, zu erweitern. Um einen reibungslosen Auszug aus der Immobilie zu ermöglichen, hat Sirius dem Verkäufer einen sechsmonatigen Mietvertrag gewährt, der nach eigenem Ermessen um zwei Monate verlängert werden kann, und zwar gegen eine monatliche Miete von 200.000 Euro. Dieser kurzfristige Mietvertrag verschafft Sirius eine wertvolle Vorbereitungszeit vor dem Auszug des Verkäufers und trägt zu den geplanten Investitionen in den Standort bei.

Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Stadt Klipphausen in der Nähe des Bundeslandes Sachsen in Deutschland. Der Gewerbepark befindet sich in einer äußerst begehrten Mikrolage im wirtschaftlich bedeutenden "Silicon Saxony", einem eingetragenen Industrieverband mit fast 300 mittelständischen Unternehmen, und profitiert von guten Verkehrsnetzen und Anbindungen. Die Anlage in Klipphausen wird der zweite Gewerbepark sein, den das Unternehmen in oder in der Nähe von Dresden besitzt und betreibt. Dadurch kann Sirius neben seiner lokalen Marktexpertise eine Reihe von operativen Synergien nutzen.