Astellas Pharma Inc. und DivcoWest gaben Pläne bekannt, wonach Astellas eine neue Einrichtung für Biowissenschaften in der 441 Morgan Avenue im Stadtteil Cambridge Crossing (CX) in Cambridge, Massachusetts, eröffnen wird. Mit dieser Investition schafft Astellas eine bedeutende Präsenz in einem der weltweit führenden Innovationszentren für Biowissenschaften und unterstreicht damit das Engagement des Unternehmens, seine F&E-Präsenz zu erweitern, um Innovationen zu beschleunigen und den Patienten einen Mehrwert zu bieten. Das von Ennead und Jacobs Consulting entworfene 441 Morgan ist das fünfte laborfähige Gebäude im CX und befindet sich an einem Tor zum Viertel mit Blick auf den Charles River und darüber hinaus.

Nach der Fertigstellung wird 441 Morgan fünf Außenterrassen, einen direkten Zugang zu einem fünf Hektar großen Park, integrierte Gebäudetechnologien einschließlich der intelligenten Technologie View Glass, drei unterirdische Parkebenen und einen Fahrradraum bieten, wobei Wellness, Konnektivität und die Erfahrung der Mieter im Vordergrund stehen werden. Astellas rechnet damit, im Jahr 2024 zwei Etagen oder etwa 62.000 Quadratmeter des neuen Gebäudes zu belegen. Astellas wird dort sowohl Labor- als auch Büroflächen unterbringen.

Der Laborbereich wird vom Discovery Accelerator belegt werden, der als zusätzlicher Inkubator für externe Mitarbeiter sowie für Mitobridge dienen wird. Im Laufe der Zeit werden einige hundert Mitarbeiter von Astellas mit Sitz in Boston in dem neuen Gebäude arbeiten, unter anderem in den Bereichen Medizin und Entwicklung, Geschäftsentwicklung und Forschung. Im Rahmen des Engagements von Astellas und DivcoWest für Nachhaltigkeit und die Verringerung der Umweltbelastung strebt das Gebäude LEED Gold an.

Das Gebäude strebt außerdem die WiredScore Platin-Zertifizierung an und ist ideal gelegen, nur wenige Schritte von zwei MBTA-Linien entfernt, darunter die orangefarbene Haltestelle des Community College und die grüne Haltestelle Lechmere.