Colonial macht Verlust, da seine Vermögenswerte an Wert verlieren
Am 27. Juli 2023 um 18:15 Uhr
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Der spanische Immobilienkonzern Inmobiliaria Colonial verzeichnete am Donnerstag einen Nettoverlust von 347 Millionen Euro (381,53 Millionen Dollar) im ersten Halbjahr 2023, da der Wert seiner Vermögenswerte nach unten korrigiert wurde.
Die Gruppe, deren Portfolio aus Bürogebäuden in Spanien und Paris besteht, rutschte von einem Gewinn von 355 Millionen Euro im Vorjahr in die roten Zahlen, bestätigte aber ihre im Februar abgegebene Prognose für das Gesamtjahr und erwartet einen Gewinn je Aktie zwischen 0,28 und 0,30 Euro.
Das Hauptgeschäft von Immobilien-Investmentgesellschaften wie Colonial und Merlin Properties ist die Vermietung ihrer Immobilien. Sie müssen jedoch alle sechs Monate die Auswirkungen einer aktualisierten Bewertung ihrer Immobilien in ihre Ergebnisse einbeziehen.
Die Straffung der Geldpolitik durch die Zentralbanken hat den Immobiliensektor seit der zweiten Hälfte des letzten Jahres unter Druck gesetzt und die Investitionen in Immobilien gebremst. ($1 = 0,9095 Euro) (Berichterstattung von Matteo Allievi, Bearbeitung von Andrey Khalip)
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Merlin Properties SOCIMI, S.A. ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen erwirbt, verwaltet und investiert gewerbliche Immobilien in Spanien und Portugal und wendet diese selektiv an. Die Mieteinnahmen verteilen sich auf Büros (53,6%), Einkaufszentren (26,4%), Logistikstandorte (16,9%) und andere (3,1%). Im Jahr 2023 hat das Portfolio von Merlin Properties SOCIMI, S.A. einen Wert von 11,3 Milliarden Euro und erwirtschaftet 475,6 Millionen Euro an Mieteinnahmen. Das Unternehmen strebt an, die Aktionäre durch eine Kombination aus jährlicher Dividendenausschüttung und Wertsteigerung des EPRA NAV des Unternehmens zu entlohnen.
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