Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BME:BBVA) hat die Übernahme von Tree Inversiones Inmobiliarias, S.A. von MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (BME:MRL) abgeschlossen.
Juni 15, 2022
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Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BME:BBVA) hat vereinbart, Tree Inversiones Inmobiliarias, S.A. von MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (BME:MRL) für 2 Milliarden am 1. April 2022 zu übernehmen. Die Transaktion muss noch von der Nationalen Markt- und Wettbewerbskommission genehmigt werden und wird voraussichtlich am Ende des zweiten Quartals abgeschlossen sein. Merlin wird den Erlös aus dem Verkauf dieser Vermögenswerte zum Schuldenabbau verwenden. Barclays Bank PLC fungierte als Finanzberater für MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Lazard Asesores Financieros, S.A. fungierte als Fairness Opinion Provider für MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (BME:MRL). Víctor Viana, David López Pombo und Iratxe Celaya von Uría Menéndez Abogados, S.L.P. fungierten als Rechtsberater für Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BME:BBVA). CUATRECASAS fungierte als Rechtsberater der Banco Bilbao.
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BME:BBVA) hat am 15. Juni 2022 die Übernahme von Tree Inversiones Inmobiliarias, S.A. von MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (BME:MRL) abgeschlossen. Die Transaktion wird von der spanischen Nationalen Kommission für Märkte und Wettbewerb (CNMC) genehmigt. Die Transaktion wird zunächst -7 Basispunkte Kapital verbrauchen und die Gewinn- und Verlustrechnung im zweiten Quartal mit etwa -200 Millionen belasten. Diese Auswirkungen werden durch die erwarteten Einsparungen, die diese Transaktion mit sich bringen wird, mehr als kompensiert.
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Merlin Properties SOCIMI, S.A. ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen erwirbt, verwaltet und investiert gewerbliche Immobilien in Spanien und Portugal und wendet diese selektiv an. Die Mieteinnahmen verteilen sich auf Büros (53,6%), Einkaufszentren (26,4%), Logistikstandorte (16,9%) und andere (3,1%). Im Jahr 2023 hat das Portfolio von Merlin Properties SOCIMI, S.A. einen Wert von 11,3 Milliarden Euro und erwirtschaftet 475,6 Millionen Euro an Mieteinnahmen. Das Unternehmen strebt an, die Aktionäre durch eine Kombination aus jährlicher Dividendenausschüttung und Wertsteigerung des EPRA NAV des Unternehmens zu entlohnen.