(Alliance News) - Die First Property Group PLC meldete am Donnerstag, dass sie einen Zwischenverlust erlitten hat, da sie wie im Vorjahr keinen Gewinn aus dem Verkauf von Anlageimmobilien erzielt hat.

Der in London ansässige Immobilienfondsmanager und -investor erklärte, dass er in den sechs Monaten bis zum 30. September einen Vorsteuerverlust von 652.000 GBP verzeichnete, nach einem Gewinn von 2,4 Millionen GBP im Vorjahr.

Der Umsatz ging um 5,3% von 4,2 Mio. GBP auf 4,0 Mio. GBP zurück, während die Umsatzkosten um 3,9% von 1,7 Mio. GBP auf 1,8 Mio. GBP stiegen.

Bemerkenswert ist, dass das Unternehmen keinen Gewinn aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien erzielte, verglichen mit 1,1 Mio. GBP im Jahr zuvor.

First Property hat keine Zwischendividende ausgeschüttet, verglichen mit einer Dividende von 0,25 Pence pro Aktie vor einem Jahr.

Mit Blick auf die Zukunft sagte das Unternehmen: "Die Investitionsnachfrage nach Gewerbeimmobilien bleibt schwach, aber die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien bleibt stabil. Die Entwicklung neuer Immobilien befindet sich auf einem zyklischen Tiefstand."

Es fügte hinzu, dass die Märkte aufgrund des raschen Anstiegs der Zinssätze und des Einbruchs der Nachfrage nach Gewerbeimmobilien eine Herausforderung darstellten.

Es stellte jedoch eine Nachfrage nach freien Flächen in Bürogebäuden in Polen fest, vor allem in Warschau und Gdynia.

Der Vorstandsvorsitzende Ben Habib sagte: "Wenn wir diese Flächen vermieten, werden wir wieder anfangen, gute Cashflows zu erwirtschaften, wie wir es in der Vergangenheit immer getan haben. In der Zwischenzeit ist unsere Liquidität mit über 6 Mio. GBP in der Bilanz gut und gibt uns die nötige Feuerkraft, um die vermieteten Flächen einzurichten."

Die Aktien von First Property stiegen am Donnerstagnachmittag in London um 3,0% auf 17,00 Pence pro Stück.

Von Tom Budszus, Redakteur bei Alliance News

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