(Alliance News) - Die First Property Group PLC gab am Dienstag bekannt, dass sie zwei neue Mietverträge in einer Büroimmobilie in Cluj-Napoca, Rumänien, unterzeichnet hat.

Der in London ansässige Immobilienfondsmanager und -investor teilte mit, dass die beiden Mietverträge eine Gesamtfläche von 945 Quadratmetern Bürofläche im Maestro Business Centre betreffen, das sich im Besitz der Fprop Cluj Ltd. befindet, an der First Property einen Anteil von 21% hält.

First Property teilte mit, dass das Gebäude nun vollständig vermietet ist, nachdem der Vermietungsgrad zuvor bei 93% lag.

Das Unternehmen prognostiziert, dass die jährlichen Nettobetriebseinnahmen aus der Immobilie bis Mai 2024 von derzeit ca. 915.000 EUR auf ca. 985.000 EUR pro Jahr steigen werden, nachdem die Anreize zur Mietminderung ausgelaufen sind.

First Property teilte mit, dass die Umweltverträglichkeit des Gebäudes im Oktober letzten Jahres von der Building Research Establishment, Environmental Assessment Methodology, auch bekannt als Breeam, als 'exzellent' eingestuft wurde.

Der Vorstandsvorsitzende Ben Habib kommentierte: "Dies sind anerkennenswerte Miettransaktionen und folgen auf ähnliche Vermietungsfortschritte bei Büroimmobilien unter dem Management der Gruppe in Polen."

Am Mittwoch vergangener Woche meldete First Property die Vermietung von 2.100 Quadratmetern bzw. 11,6 % seines Anteils von 17.937 Quadratmetern im Blue Tower in Warschau.

Infolge dieses neuen Mietvertrags dürfte sich das Nettobetriebseinkommen von 1,6 Millionen Euro pro Jahr um rund 25% auf 2,0 Millionen Euro pro Jahr erhöhen. Die zusätzlichen Einnahmen werden erzielt, sobald die Räumlichkeiten fertiggestellt sind, was bis Ende 2023 der Fall sein soll.

Wenn der Blue Tower vollständig vermietet ist, dürfte er ein Nettobetriebseinkommen von 2,9 Millionen Euro pro Jahr erwirtschaften, so First Property.

Die Aktien von First Property wurden nicht gehandelt und notierten am Dienstag um die Mittagszeit in London bei 24,50 Pence pro Stück.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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