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CHINA VANKE CO., LTD.

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Chinas Bauträger Vanke sagt, der Immobilienmarkt habe die Talsohle erreicht

29.06.2022 | 06:38
Vanke sign is seen above workers working at the construction site of a residential building in Dalian

Der große Hausbauer China Vanke Co erklärte, dass der Immobilienmarkt kurzfristig die Talsohle erreicht habe. Der deutliche Anstieg der Verkäufe im Juni im Vergleich zum Vormonat löste im Handel am Mittwochmorgen eine Rallye im Immobiliensektor aus.

Yu Liang, der Vorsitzende von Chinas zweitgrößtem Bauträger, warnte davor, dass die Erholung langsam und mild verlaufen werde, aber seine Kommentare trugen dazu bei, dass der CSI Real Estate Index des Festlandes um 6% stieg, während der Hang Seng Mainland Properties Index von Hongkong um über 1% zulegte.

In seiner Rede auf der Jahreshauptversammlung von China Vanke am Dienstag sagte Yu, dass er im Jahr 2022 den größten Druck in seiner Karriere erlebt habe. Allerdings sah er im Juni eine gewisse Erholung auf dem Zweitwohnungsmarkt, wobei 50 % der Städte der ersten und zweiten Ebene höhere Angebotspreise verzeichneten.

Zu den Verkäufen sagte Yu: "Im Juni denke ich, dass es im Vergleich zum Vormonat einen relativ deutlichen Anstieg geben wird."

Die Erholung sei durch die Lockerungsmaßnahmen der Zentralregierung und der lokalen Regierungen begünstigt und teilweise durch die aufgestaute Nachfrage nach den monatelangen COVID-bedingten Beschränkungen angekurbelt worden, sagte er.

Die Behörden bemühen sich, die schwache Nachfrage anzukurbeln, nachdem die Verkäufe in den letzten Monaten aufgrund der strengen COVID-19-Beschränkungen und der Verlangsamung in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt zurückgegangen sind.

Offizielle Daten zeigen, dass die Immobilienverkäufe nach Fläche in den ersten fünf Monaten um 23,6% gegenüber dem Vorjahr zurückgegangen sind, obwohl sich der Rückgang im Mai zum ersten Mal seit drei Monaten verlangsamt hat.

"Kurzfristig hat der Markt die Talsohle erreicht. Ich habe nicht von 'erholt' gesprochen, sondern von 'wiederhergestellt'. Eine Erholung wird noch Zeit brauchen", sagte Yu.

Die in Shenzhen notierten Aktien von Vanke stiegen um über 6%, während die in Hongkong notierten Aktien um 4% zulegten.

Auch die Aktien von Immobilienunternehmen legten zu: China Overseas Property Holdings und Sunac Services Holdings stiegen beide um mehr als 6%.


© MarketScreener mit Reuters 2022
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
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CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 3.95%7.9 verzögerte Kurse.-8.10%
CHINA VANKE CO., LTD. 1.12%16.28 Schlusskurs.-17.61%
SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 2.94%3.15 verzögerte Kurse.-60.38%
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Nettoergebnis 2022 27 009 Mio 4 004 Mio 3 878 Mio
Nettoverschuldung 2022 138 Mrd. 20 449 Mio 19 802 Mio
KGV 2022 7,43x
Dividendenrendite 2022 4,93%
Marktwert 181 Mrd. 26 852 Mio 26 003 Mio
Marktwert / Umsatz 2022 0,68x
Marktwert / Umsatz 2023 0,59x
Mitarbeiterzahl 139 494
Streubesitz 65,2%
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China Vanke Co., Ltd. : Chartanalyse China Vanke Co., Ltd. | MarketScreener
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Mittleres Kursziel 23,28 CNY
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Verlauf des Gewinns je Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
Jiu Sheng Zhu President, CEO & Executive Director
Hui Hua Han Chief Financial Officer & Executive Vice President
Liang Yu Chairman, President & Chief Executive Officer
Dong Xie Chairman-Supervisory Board
Xiao Liu Chief Operating Officer & Executive Vice President
Branche und Wettbewerber
01.01.Wert (M$)
CHINA VANKE CO., LTD.-17.61%26 646
VONOVIA SE-36.62%25 263
VINHOMES-25.12%11 428
VINGROUP-30.81%10 435
DEUTSCHE WOHNEN SE-32.96%10 161
NO VA LAND INVESTMENT GROUP CORPORATION-10.66%6 776