SC Capital Partners, eine in Singapur angesiedelte institutionelle Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft, verkündet den Abschluss ihres vierten Immobilienfonds, Real Estate Capital Asia Partners IV L.P. („RECAP IV”), der über Eigenkapitalzusagen in Höhe von 850 Millionen US-Dollar verfügt.
RECAP IV wurde am 5. Dezember 2014 endgültig abgeschlossen, nur drei Monate nach Abschluss der ersten Runde. Der Fonds lockte eine Vielfalt von institutionellen Investoren aus aller Welt an, darunter öffentliche und private Rentenfonds, Dachfonds, Stiftungen, Vermögensverwalter, private Stiftungen, Familienbüros und Versicherungsunternehmen. Ähnlich wie sein Vorgänger konzentriert sich der Fonds auf ein Portfolio von pan-asiatischen Immobilien und mit Immobilien verbundenen Werten und verfolgt dabei einen disziplinierten Investitionsansatz, der auf unterbewertete, unterentwickelte und notleidende Vermögenswerte und Situationen zielt.
„Wir glauben, dass RECAP IV gut positioniert ist, um von den Investitionschancen in einem uneinheitlichen globalen Umfeld zu profitieren und wir freuen uns über die Unterstützung eines weltweiten Investorenstamms”, sagte Suchad Chiaranussati, Chairman von SC Capital Partners. Unter den beschränkt haftenden Gesellschaftern des RECAP IV befinden sich 34 institutionelle Investoren aus Nordamerika, Europa, Asien und Australien.
„Wir freuen uns sehr, einmal mehr mit dem Team von SC Capital Partners arbeiten zu dürfen und sind stolz, mit einer solch erstklassigen Organisation in Verbindung zu stehen”, so Frank Schmitz, Senior Managing Director von Park Hill Group LLC („Park Hill”), der als alleiniger Platzierungsagent für RECAP IV fungierte. Park Hill arbeitete bereits bei der Ausgabe des Real Estate Capital Asia Partners III L.P. und des Real Estate Capital Asia Partners II L.P mit SC Capital Partners zusammen. Wie Preqin im Januar 2015 berichtete, gelten beide Fonds in ihren jeweiligen Ausgabejahren als erstklassige Immobilien-Kapitalanlagefonds.
RECAP IV hat bis zum 31. Dezember 2014 zwei Investments gesichert: ein Einzelhandelsobjekt in Melbourne, Australien, und eine Beteiligung an einem hochwertigen Grundstück in Küstenlage in der Provinz Phang Nga in Thailand.
Über SC Capital Partners
Die 2004 gegründete pan-asiatische Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft SC Capital Partners befindet sich zu 100 Prozent im Besitz der Arbeitnehmer und hat ihren Sitz in Singapur. Die Firma konzentriert sich auf opportunistische Immobilieninvestitionen in ganz Asien, insbesondere auf den Kauf, die Entwicklung, Neuentwicklung und den Betrieb von Immobilien und mit Immobilien verbundenen Werten, die unterbewertet, unterentwickelt oder notleidend sind. Dabei werden Gelegenheiten zur Werterzeugung wahrgenommen, die sich aus Marktineffizienzen und/oder starken makroökonomischen Strukturen ergeben. Im Laufe des letzten Jahrzehnts hat die Firma eine Erfolgsbilanz durch Investitionen in mehreren Immobilienarten aufgebaut, darunter Büros, Einzelhandel, Multifamily, Gastgewerbe und gemischt genutzte Objekte in diversen Märkten in der gesamten Asien-Pazifik-Region: China, Hongkong, Japan, Singapur, Südkorea, Australien, Thailand und Myanmar. Seit seiner Gründung hat SC Capital Partners über 870 Millionen US-Dollar an Kapital investiert und 39 Transaktionen im Gesamtwert von fast 1,8 Milliarden US-Dollar im Rahmen seiner vier institutionellen Immobilien-Kapitalanlagefonds getätigt.
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