DIC Asset AG schließt Ankauf des Duisburger Objekts 'Stadtfenster' ab

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DIC Asset AG schließt Ankauf des Duisburger Objekts 'Stadtfenster' ab

19.07.2019 / 07:15
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Presseinformation

DIC Asset AG schließt Ankauf des Duisburger Objekts "Stadtfenster" ab

  * Ankauf für den Eigenbestand (Commercial Portfolio) in Höhe von rund 58,1
    Mio. Euro

  * Gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von rund 18 Jahren

  * Hauptmieter Stadt Duisburg mit Stadtbibliothek und Volkshochschule

Frankfurt am Main, 19. Juli 2019. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat den
Ankauf des Objekts "Stadtfenster" in Duisburg abgeschlossen. Der Besitz-,
Nutzen- und Lastenübergang fand Ende Juni statt. Die
Gesamtinvestitionskosten (GIK) für das Büroobjekt betrugen 58,1 Mio. Euro.

Die moderne Immobilie aus dem Baujahr 2014 verfügt auf fünf Geschossen
insgesamt über 12.600 Quadratmeter Mietfläche; hinzu kommen 17 Stellplätze.
Zentral in der Duisburger Stadtmitte gelegen, werden die Räumlichkeiten auf
11.400 Quadratmetern hauptsächlich von der örtlichen Stadtbibliothek und
Volkshochschule genutzt. Hinzu kommen rund 1.200 Quadratmeter
Einzelhandelsfläche. Das vollvermietete Objekt hat eine gewichtete
Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von rund 18 Jahren. Die annualisierten
Mieteinnahmen betragen ca. 2,2 Mio. Euro.

Namensgebend für das "Stadtfenster" ist die repräsentative Fassade mit
großen Fenstereinfassungen, die mehrere Stockwerke umspannen. Die beiden
Gebäudeteile sind durch eine Glasbrücke verbunden. Dies trägt ebenfalls zum
hellen und transparenten Charakter der Immobilie bei.

"Wir freuen uns, dass das ,Stadtfenster' Ende Juni in unser Portfolio
übergegangen ist, was sich positiv auf unsere Portfoliokennzahlen auswirkt.
Im weiteren Jahresverlauf wollen wir noch weitere Objekte für den
Eigenbestand ankaufen - hier sind wird bereits in fortgeschrittenen
Gesprächen", kommentiert Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC Asset
AG.

Über die DIC Asset AG:

Die DIC ist eines der führenden deutschen börsennotierten
Immobilienunternehmen und spezialisiert auf Gewerbeimmobilien. Mit rund 20
Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist das Unternehmen mit sechs
Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten vertreten und
betreut 175 Objekte mit einem Marktwert von rund 7,1 Mrd. Euro. Mit ihrem
hybriden Geschäftsmodell fokussiert sich die DIC auf die Geschäftsbereiche
Commercial Portfolio und Institutional Business. Dabei nutzt die DIC eine
eigene integrierte Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven
Asset-Management-Ansatz Wertsteigerungspotenziale in den Geschäftsbereichen
zu heben und Erträge zu steigern. Im Bereich Commercial Portfolio (1,8 Mrd.
Euro Assets under Management) agiert die DIC als Eigentümer und
Bestandshalter und erwirtschaftet Erträge aus dem Management und der
Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios. Der Bereich Institutional
Business (5,3 Mrd. Euro Assets under Management) erwirtschaftet Erträge aus
der Tätigkeit als Emittent und Manager von Immobilien-Spezialfonds,
Individualmandaten und Club Deals für institutionelle Investoren. (Stand:
30.06.2019, beinhaltet die GEG).

Die DIC hat mit Vertrag vom 5. Juni 2019 die GEG erworben. Die Transaktion
wurde nun abgeschlossen. Die DIC hat ihre Segmentberichterstattung auf die
beiden Säulen DIC Commercial Portfolio und DIC Institutional Business
umgestellt.

Die DIC ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index
für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de


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19.07.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DIC Asset AG
                   Neue Mainzer Straße 20
                   60311 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        +49 69 9454858-1492
   Fax:            +49 69 9454858-9399
   E-Mail:         ir@dic-asset.de
   Internet:       www.dic-asset.de
   ISIN:           DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
   WKN:            A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
   Indizes:        S-DAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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