(Alliance News) - Die Unite Group PLC meldete am Dienstag einen sprunghaften Anstieg ihres Jahresumsatzes aufgrund steigender Mieteinnahmen, erklärte jedoch, dass ihr Gewinn aufgrund von Neubewertungsverlusten gesunken sei.

Der in Bristol ansässige Eigentümer, Verwalter und Entwickler von speziell für Studenten errichteten Unterkünften teilte mit, dass die Einnahmen im Jahr 2023 um 6,5% auf 276,1 Mio. GBP gestiegen sind, verglichen mit 259,3 Mio. GBP im Jahr zuvor.

Dies war auf einen Anstieg der Mieteinnahmen um 7,2 % auf 259,2 Mio. GBP zurückzuführen, verglichen mit 241,7 Mio. GBP im Vorjahr.

Der Gewinn vor Steuern brach jedoch um 72% auf 102,5 Mio. GBP ein, von 361,9 Mio. GBP im Jahr 2022. Dies war auf den Anstieg des bereinigten Ergebnisses um 20,9 Mio. GBP, einen Neubewertungsverlust von 61,2 Mio. GBP und einen Neubewertungsverlust von 17,2 Mio. GBP für Zinsswaps zurückzuführen, erklärte das Unternehmen.

Unite erhöhte seine Schlussdividende um 8,8% auf 23,6 Pence pro Aktie von 21,7 Pence im Vorjahr. Damit steigt die Dividende für das Gesamtjahr 2023 auf 35,4 Pence, gegenüber 32,70 Pence im Jahr 2022.

Mit Blick auf die Zukunft sagte Unite, dass es weiterhin eine "starke Nachfrage" nach seinen Studentenwohnheimen sieht.

Joe Lister, Chief Executive Officer, kommentierte die Ergebnisse wie folgt: "Dies ist ein starkes Ergebnis, das durch Vollvermietung, Mietwachstum und erhebliche Investitionen in unsere Plattform und unser Portfolio erzielt wurde. Unsere Entwicklungspipeline, unsere Asset-Management-Projekte und unsere neue Universitätspartnerschaft stellen eine beträchtliche Wachstumschance für unser Unternehmen dar.

"Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bei Studentenwohnungen ist akut und wird sich weiter verschärfen. Wir spielen eine führende Rolle bei der Bewältigung dieses Mangels, um den Druck auf den allgemeinen Wohnungsmarkt zu verringern und Wohnraum für Familien freizugeben. Unsere Entwicklungs- und Asset-Management-Pipeline beläuft sich auf ein Rekordvolumen von 1,3 Mrd. GBP und wir verfolgen einen innovativen Ansatz, um mehr Wohnraum für Studenten zu schaffen. Universitätspartnerschaften bieten eine überzeugende Möglichkeit, neue, qualitativ hochwertige Unterkünfte zu schaffen, und unser erstes Joint Venture mit der Newcastle University ist nur für ein Unternehmen mit unserem Ruf, unserer Größe und unserer Entwicklungskompetenz möglich."

Die Aktien von Unite fielen am Dienstagmorgen in London um 0,1% auf 985,50 Pence.

Von Sabrina Penty, Reporterin der Alliance News

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