Charter Hall Group (ASX:CHC) hat eine Vereinbarung getroffen, um Treasury Casino, Hotelgebäude und Queen Gardens Car Park von The Star Entertainment Group Limited (ASX:SGR) für 248 Millionen Dollar am 27. Oktober 2021 zu erwerben. Gemäß den Bedingungen der Transaktion wird Charter Hall den Parkplatz, das Treasury Hotelgebäude und das Treasury Casinogebäude erwerben. The Star wird das Parkhaus und das Treasury Hotelgebäude für eine anfängliche Laufzeit von 30 Jahren mit 2 x 15-Jahres-Optionen zurückmieten. Die Mietbedingungen beinhalten eine anfängliche Cap Rate von 4,7% und feste jährliche Mieterhöhungen während der Laufzeit des Mietvertrags. Die Transaktion ist so strukturiert, dass das Treasury-Hotelgebäude und das Parkhaus vorzeitig abgerechnet werden können, während das Treasury-Casino-Gebäude nach der Eröffnung von Queen's Wharf Brisbane, voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2023, abgerechnet wird. Die Transaktion unterliegt noch der Zustimmung des Staates. Im Rahmen des Verkaufsvertrags bleibt die Verpflichtung gegenüber dem Staat bestehen, die Umwidmung dieser Vermögenswerte als Teil des Queen's Wharf Brisbane Viertels vorzunehmen.

Charter Hall Group (ASX:CHC) hat den Erwerb des Treasury Casinos, der Hotelgebäude und des Queen Gardens Car Park von The Star Entertainment Group Limited (ASX:SGR) am 20. Juni 2023 storniert.