Zürich (awp) - Die Immobilienfirma Novavest hat den Gewinn im ersten Halbjahr 2021 kräftig gesteigert. Auch der Wert des Liegenschaftsportfolios legte deutlich zu. Novavest will bei günstigen Gelegenheiten weitere Zukäufe von Bestandesliegenschaften oder Neubauprojekten tätigen.

Der Mietertrag erhöhte sich im ersten Halbjahr 2021 um 8 Prozent auf 12,6 Millionen Franken, wie das Unternehmen bereits vor rund drei Wochen mitgeteilt hatte. Dank einem Erfolg aus Neubewertung von 6,3 Millionen nahm das Betriebsergebnis (EBIT) um knapp 30 Prozent auf 14,5 Millionen und der Gewinn inklusive Neubewertungserfolg in der gleichen Grössenordnung auf 10,6 Millionen Franken zu. Der Gewinn exklusive Neubewertungserfolg stieg derweil um neun Prozent auf 5,5 Millionen Franken.

Seit Jahresanfang erhöhte sich der Wert des Immobilienportfolio laut Mitteilung aufgrund von Investitionen in Renditeliegenschaften und Projekte sowie und dank positiver Neubewertungseffekte um rund drei Prozent auf 664,3 Millionen Franken per Ende Juni.

Covid-19 und Unwetter ohne grösseren Einfluss

Die Covid-19 Pandemie und die vom Bundesrat verordneten Massnahmen hätten die Mieterträge von Novavest im ersten Halbjahr 2021 nur minimal tangiert. Insgesamt seien Mietzinsreduktionen von 230'000 Franken gewährt worden, was rund 0,9 Prozent der Soll-Mieterträge per 30. Juni 2021 entspreche.

Auch von den heftigen Unwettern von Mitte Juli sieht sich Novavest kaum betroffen. Es sei zu keinen grösseren Mieterbeeinträchtigungen oder Gebäudeschäden gekommen.

Weiter auf Kurs

Mit Blick nach vorne heisst es, die bestehenden Umnutzungs- und Entwicklungsprojekte in Zürich, St. Gallen und Luzern seien auf Kurs. Daraus erwarte Novavest nach Abschluss einen positiven Effekt auf die Wohnnutzungsquote und damit verbunden ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.

Im ersten Halbjahr 2021 habe Novavest eine grössere Anzahl möglicher Akquisitionsobjekte geprüft. Allerdings seien bei einigen Objekten die Vertragsverhandlungen abgebrochen worden. Dennoch sieht die Immobiliengesellschaft weiterhin gute Möglichkeiten, das Liegenschaftsportfolio im Verlauf der zweiten Jahreshälfte 2021 auszubauen.

So könne Mitte August 2021 der Kaufvertrag für eine Wohnliegenschaft mit 13 Mietwohnungen in Moosseedorf, Kanton Bern beurkundet werden. Die Eigentumsübertragung sei auf den 1. September 2021 vorgesehen. Bei sich bietenden Gelegenheiten seien weitere Zukäufe von attraktiven Bestandesliegenschaften oder Neubauprojekten vorgesehen.

pre/rw