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IMMOFINANZ AG

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IMMOFINANZ : Praesentation Boerseninformationstag Klagenfurt Juni 2022 PDF

06.07.2022 | 16:14

Strategie-Update

Börse-Informationstag Klagenfurt, 28. Juni 2022

  • Auf einen Blick

Auf einen Blick

Ein führender europäischer Spezialist für Gewerbeimmobilien

Unternehmensportrait

Kennzahlen Stand 03/2022

  • Die 1990 gegründete IMMOFINANZ mit Sitz in Wien ist ein führendes Gewerbeimmobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Büro (ca. 61% nach Buchwert) und Einzelhandel (ca. 37%) in ausgewählten Ländern West- und
    Zentralosteuropas
  • Einer der größten europäischen Anbieter von Gewerbeimmobilien mit einer starken Marktposition in seinen Kernmärkten und einem Portfolio im Wert von MEUR 5,2
  • Die Aktien des Unternehmens werden seit Dezember 1994 an der Wiener Börse gehandelt.

Portfoliowert nach Ländern1

Polen

MEUR 984,1

18,8%

Deutschland

MEUR 634,2

Slowakei

12,1%

MEUR 327,3

Tschechien

6,2%

MEUR 564,8

Rumänien

10,8%

MEUR 772,5

Österreich

14,7%

MEUR 948,9

18,1%

Adriatic⁴

Ungarn

MEUR 542,2

MEUR 458,8

10,3%

8,8%

MEUR

MEUR 72,4

94,4%

5.242,0

Konzernergebnis

Vermietungsgrad

Portfoliowert

6,2%2

32,7%

MEUR 385,03

Bruttorendite

Netto-LTV

Liquide Mittel

Portfoliostruktur

Büro

Einzelhandel

Sonstige

61%

37%

2%

Bestandsimmobilien

Projektentwicklungen Pipe-

88%

8% line

3%

1 Exkl. MEUR 9,4 (0,2%) in weiteren Ländern (Türkei); 2 5,9% auf IFRS-Mieteinnahmen;3 Pro-forma-Liquidität (ohne Mittelabfluss für die Rückzahlung von Anleihen); ⁴ Die Region Adriatic umfasst Serbien, Slowenien, Kroatien und Italien.

3

Auf einen Blick

Update der erfolgreichen Wertsteigerungsstrategie

  • Klar definierte Portfoliostrategie mit krisenfesten und nachhaltigen Immobilienlösungen
  • Solides finanzielles Fundament als starke Basis für einen stabilen Cashflow

Strategische Diversifikation nach Assetklassen und Regionen - aktiv in stabilen und wachsenden Märkten

Starkes Commitment für Nachhaltigkeit

in allen Unternehmensaktivitäten - Angleichung der ESG-Ziele und der Berichterstattung an die CPIPG1

Klare Markenstrategie - Fokus auf Aktives Portfoliomanagement: Verkauf

innovative Büro- und Einzelhandels-

von Immobilien mit niedrigerer Rendite

lösungen und leistbares Wohnen

und Investment in höher rentierende

mit starker Kundenorientierung

Retail- und Office-Assets

Robuste Finanzstruktur und starkes

IMMOFINANZ und CPIPG arbeiten

Bekenntnis zum IG-Ratingunterstützen

gemeinsam daran, dass beide Gruppen

langfristiges Wachstum und stabilen

von Synergien profitieren können

Cashflow

1 CPI Property Group (CPIPG)

4

Auf einen Blick

Aktives Portfoliomanagement - Realisierung von Bewertungsgewinnen und Investition in höher rentierende Produkte

  • Da das makroökonomische Umfeld durch hohe Inflation und steigende Zinsen gekennzeichnet ist, betrachtet die IMMOFINANZ Investitionen in Einzelhandels- und Büroimmobilien mit höheren Renditen als nachhaltige langfristige Anlagestrategie.
  • Die IMMOFINANZ plant die Veräußerung bestimmter Immobilien mit niedrigeren Renditen, um Bewertungsgewinne zu realisieren bzw. wenn diese nicht mehr in die aktualisierte Strategie passen.
  • Aktives Portfoliomanagement stellt sicher, dass die Immobilien nicht nur für die Mieter attraktiv sind, sondern auch aus sozialer und nachhaltiger Sicht im Einklang mit der Umwelt stehen.
  • Verkäufe in Höhe von ca. EUR 1 Mrd. zur Reinvestition in Immobilien gemäß der aktualisierten Strategie und zur Rückzahlung von Schulden.
  • Im Zuge der engeren Integration der gesamten CPI Property Group (CPIPG) verfolgt die IMMOFINANZ eine auf Einzelhandel und Büros fokussierte Strategie; Akquisitionen werden Objekte der CPIPG umfassen, die der Strategie entsprechen.

5

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Disclaimer

Immofinanz AG published this content on 06 July 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 06 July 2022 14:13:05 UTC.


© Publicnow 2022
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Umsatz 2022 365 Mio 352 Mio -
Nettoergebnis 2022 106 Mio 102 Mio -
Nettoverschuldung 2022 2 442 Mio 2 355 Mio -
KGV 2022 13,2x
Dividendenrendite 2022 2,69%
Marktwert 1 743 Mio 1 681 Mio -
Marktwert / Umsatz 2022 11,5x
Marktwert / Umsatz 2023 9,71x
Mitarbeiterzahl 341
Streubesitz 16,2%
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