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IMMOFINANZ : Konzernzwischenmitteilung Q1-3 2021

29.11.2021 | 21:31

1.-3.Quartal 2021

Konzernzwischenmitteilung

Inhalt

Kennzahlen

4

Konzernzwischenmitteilung

Geschäftsentwicklung

6

EPRA-Finanzkennzahlen

9

Finanzierung

15

Portfoliobericht

17

Konzernbilanz

26

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

27

Konzern-Gesamtergebnisrechnung

28

Konzern-Geldflussrechnung

29

Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung

30

Ergänzende Informationen

32

4IMMOFINANZ AG

Konzernzwischenmitteilung für die ersten drei Quartale 2021

Kennzahlen

Ergebnis

Q1-3 2021

Q1-3 2020

Veränderung in %

Mieterlöse

in MEUR

216,4

215,8

0,3

Ergebnis aus Asset Management

in MEUR

163,1

158,9

2,6

Ergebnis aus Immobilienverkäufen

in MEUR

24,1

9,5

≥ +100,0

Ergebnis aus der Immobilienentwicklung

in MEUR

24,1

-21,0

n. a.

Operatives Ergebnis

in MEUR

180,4

113,1

59,5

Neubewertungen

in MEUR

82,7

-153,7

n. a.

EBIT

in MEUR

234,4

-31,7

n. a.

Finanzergebnis

in MEUR

91,8

-60,5

n. a.

EBT

in MEUR

326,2

-92,2

n. a.

Konzernergebnis

in MEUR

295,7

-98,3

n. a.

FFO 1 vor Steuern1

in MEUR

90,7

93,6

-3,1

FFO 1 je Aktie vor Steuern1, 2

in EUR

0,74

0,87

-15,3

  • Siehe Berechnungen im Kapitel Geschäftsentwicklung.
  • Anzahl der berücksichtigten Aktien: 123.293.780 für Q1-3 2021 bzw. 107.667.310 für Q1-3 2020

Vermögen

30.09.2021

31.12.2020

Veränderung in %

Bilanzsumme

in MEUR

6.993,4

6.831,4

2,4

Bilanzielle Eigenkapitalquote

in %

48,5

45,1

n. a.

Nettofinanzverbindlichkeiten

in MEUR

2.066,5

2.119,5

-2,5

Liquide Mittel1

in MEUR

1.016,9

1.051,4

-3,3

Loan-to-Value (netto)

in %

36,6

37,8

n. a.

Gearing

in %

62,8

71,2

n. a.

Gesamtdurchschnittszinssatz inklusive Kosten für Derivate

in %

1,92

1,99

n. a.

Durchschnittliche Laufzeit Finanzverbindlichkeiten2

in Jahren

4,0

4,3

-1,2

  • Inklusive zur Veräußerung gehaltener liquider Mittel
  • Wandelanleihe 2017-2024 wird zum Laufzeitende 2024 dargestellt; Anleiheninhaber haben eine Put-Option im Jahr 2022.

Immobilienvermögen

30.09.2021

31.12.2020

Veränderung in %

Gesamtanzahl der Immobilien

207

209

-1,0

Vermietbare Fläche

in m2

1.981.375

1.953.460

1,4

Vermietungsgrad

in %

94,1

96,0

n. a.

Bruttorendite1

in %

5,9

6,2

n. a.

Rendite Mietvorschreibung1

in %

6,3

6,6

n. a.

Portfoliowert1

in MEUR

5.046,4

4.978,9

1,4

Unbelastetes Immobilienvermögen

in MEUR

1.518,5

1.482,8

2,4

  • Gemäß Portfoliobericht

KONZERNZWISCHENMITTEILUNG

5

Kennzahlen

EPRA1

30.09.2021

31.12.2020

Veränderung in %

EPRA Net Reinstatement Value

in MEUR

3.932,3

3.590,6

9,5

EPRA Net Reinstatement Value je Aktie

in EUR

31,89

29,12

9,5

EPRA Net Tangible Assets

in MEUR

3.793,1

3.430,3

10,6

EPRA Net Tangible Assets je Aktie

in EUR

30,77

27,82

10,6

EPRA Net Disposal Value

in MEUR

3.407,0

3.055,9

11,5

EPRA Net Disposal Value je Aktie

in EUR

27,63

24,79

11,5

EPRA Net Asset Value

in MEUR

3.752,2

3.425,8

9,5

EPRA Net Asset Value je Aktie

in EUR

30,43

27,79

9,5

EPRA-Leerstandsquote2

in %

6,3

4,0

n. a.

Q1-3 2021

Q1-3 2020

Veränderung in %

EPRA-Ergebnis

in MEUR

197,7

40,8

≥ +100,0

EPRA-Ergebnis je Aktie

in EUR

1,60

0,38

≥ +100,0

EPRA-Ergebnis nach

unternehmensspezifischen Bereinigungen3

in MEUR

137,3

46,4

≥ +100,0

EPRA-Ergebnis je Aktie nach

unternehmensspezifischen Bereinigungen3

in EUR

1,11

0,43

≥ +100,0

EPRA Net Initial Yield3

in %

5,7

5,6

n. a.

EPRA "Topped-up" Net Initial Yield3

in %

6,1

6,0

n. a.

  • Siehe Berechnungen im Kapitel EPRA-Finanzkennzahlen.
  • Die EPRA-Leerstandsquote basiert auf dem Verhältnis der geschätzten Marktmiete der leerstehenden Flächen zur geschätzten Marktmiete des Bestandsportfolios.
    3 Die Vergleichszahl wurde angepasst.

Aktienkennzahlen

30.09.2021

31.12.2020

Veränderung in %

Buchwert je Aktie

in EUR

27,79

25,20

10,3

Ultimokurs der Aktie

in EUR

20,60

16,97

21,4

Abschlag Aktienkurs zum EPRA NTA verwässert je Aktie

in %

33,0

39,0

n. a.

Gesamtanzahl der Aktien

123.293.795

123.293.795

0,0

davon Anzahl eigene Aktien

1.028

6.998.228

-100,0

Ultimo-Börsenkapitalisierung

in MEUR

2.539,9

2.092,3

21,4

Q1-3 2021

Q1-3 2020

Veränderung in %

Ergebnis je Aktie (unverwässert)1

in EUR

2,40

-0,91

n. a.

Ergebnis je Aktie (verwässert)2

in EUR

2,20

-0,91

n. a.

  • Anzahl der berücksichtigten Aktien (unverwässert): 123.293.780 für Q1-3 2021 sowie 107.667.310 für Q1-3 2020
    2 Anzahl der berücksichtigten Aktien (verwässert): 137.196.443 für Q1-3 2021 sowie 107.667.310 für Q1-3 2020

Die Vorzeichenangabe bei Veränderungen entspricht einer betriebswirtschaftlichen Sichtweise: Verbesserun- gen werden mit Plus (+) bezeichnet, Verschlechterungen mit Minus (-). Sehr hohe positive bzw. negative pro- zentuelle Veränderungen werden als ≥ +100% oder ≤ -100% dargestellt. Bei Vorzeichenwechsel von Ergeb- nisgrößen sowie bei Veränderungen von Prozentwerten werden die prozentuellen Veränderungen als "nicht an- wendbar" (n. a.) gekennzeichnet. Bei Summierung von gerundeten Beträgen und Prozentangaben können durch die Verwendung automatisierter Rechenhilfen rundungsbedingte Rechendifferenzen auftreten.

Um den Rest dieser Noodl zu lesen, rufen Sie bitte die Originalversion auf, und zwar hier.

Disclaimer

Immofinanz AG published this content on 29 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 29 November 2021 20:30:01 UTC.


© Publicnow 2021
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Finanzkennziffern
Umsatz 2021 333 Mio 378 Mio -
Nettoergebnis 2021 246 Mio 280 Mio -
Nettoverschuldung 2021 2 201 Mio 2 496 Mio -
KGV 2021 12,1x
Dividendenrendite 2021 3,51%
Marktkapitalisierung 2 799 Mio 3 174 Mio -
Marktkap. / Umsatz 2021 15,0x
Marktkap. / Umsatz 2022 14,4x
Mitarbeiterzahl 308
Streubesitz -
Chart IMMOFINANZ AG
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Bettina Breiteneder Chairman-Supervisory Board
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Dietmar Reindl Chief Operating Officer
Nicolaas J. M. van Ommen Member-Supervisory Board