(Frankfurt, 10.01.2012)
- Signifikanter Fortschritt bei Vermietung und Bau
-
Baustart Teilprojekt MainTor Porta im ersten
Quartal 2012
Die DIC hat vom Bürokomplex MainTor Portades
künftigen MainTor-Quartiers rund 14.000 qm (das sind rund
70 Prozent der gesamten Mietfläche) an die Union Asset
Management Holding AG ("Union Investment") vermietet.
Mietbeginn ist im Frühjahr 2014. Damit ist die größte
Neuvermietung des Jahres 2011 in der Frankfurter Innenstadt
unter Dach und Fach.
Teilprojekt MainTor Porta startet im ersten Quartal
2012
Mit dieser erfolgreichen Vermietung sind die
Voraussetzungen für den Start des zweiten
Teilprojektsdes Frankfurter MainTor-Quartiers
erfüllt: Bereits im ersten Quartal 2012 beginnen die
Baumaßnahmen mit einem Projektvolumen von rund 140 Mio.
Euro; die Fertigstellung ist nach einer zweijährigen
Bauzeit im ersten Quartal 2014 geplant. Das
MainTor-Quartier entsteht als Riverside Financial
Districtim Frankfurter Bankenviertel in insgesamt
fünf einzelnen Teilprojekten mit unterschiedlichen
Größenordnungen, die sukzessive einzeln und unabhängig
voneinander realisiert werden. Die Baustarts folgen dem
jeweiligen Vermarktungsfortschritt. Der Bürokomplex MainTor
Porta liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des
MainTor Primus, mit dessen Bau - nach der
erfolgreichen Vermarktung im Sommer 2011 - bereits begonnen
wurde. Die Architektur des neu zu bauenden Komplexes kommt
aus dem renommierten Büro KSP Jürgen Engel Architekten.
Solider und langfristig orientierter Mieter aus der
Finanzbranche
Die Union Asset Management Holding AG zählt als Asset
Manager der genossenschaftlichen Finanzgruppe zu den
größten Finanzdienstleistern in Deutschland. Das
Unternehmen mietet für zehn Jahre das komplette
Sockelgebäude vom MainTor Porta, das auch die ersten sieben
Obergeschosse des integrierten Büroturms umfasst. Teil des
Mietvertrages ist auch eine Verlängerungsoption.
Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate sowie
Jones Lang LaSalle vermittelnd und beratend tätig. Die
Finanzierung des MainTor Porta-Objekts übernimmt ein
Bankenkonsortium unter der Führung der Deutschen
Hypothekenbank ("Deutsche Hypo").
Ulrich Höller, DIC-Vorstandsvorsitzender: "Wir
freuen uns über das Vertrauen des neuen Mieters in unser
Projekt und unser professionelles Management. Diese
Großvermietung weist nachdrücklich das MainTor-Quartier als
zukünftig attraktiver Bestandteil des Frankfurter
Bankenviertels mit Flusslage aus. Mit der zügigen
Fortsetzung unserer Vermarktung des MainTor-Quartiers
liegen wir in den aktuell wirtschaftlich schwierigen Zeiten
voll im Plan der Projektentwicklung."
Über das Teilprojekt MainTor Porta
Das BürogebäudeMainTor Porta liegt in
einer prominenten Ecklage mit Vorplatz an der
Weißfrauenstraße und damit verkehrsgünstig sowohl am Hotel
Frankfurter Hof als auch nahe am U-Bahn-Knotenpunkt
Willy-Brandt-Platz. Die insgesamt rund 20.000 qm
Gewerbemietflächen verteilen sich auf 19 Geschosse des 70 m
hohen Gebäudes. Porta zeichnet sich durch eine
repräsentative 3-geschossige Lobby, einen begrünten und
begehbaren Innenhof sowie mehrere Dachterrassen mit
spektakulären Ausblicken aus. MainTor Porta integriert sich
mit seiner Lage und Gestaltung nahtlos in das Frankfurter
Bankenviertel, was für dortige Mieter aus der Finanzbranche
mit kurzen Wegen und schneller Kommunikation in das
Bankenzentrum verbunden ist.
Entwicklung MainTor-Quartier schreitet planmäßig
voran
Zur Erinnerung: Nach dem Verkauf des Gebäudekomplexes
MainTor Primus an den Frankfurter Privatinvestor Carlo
Giersch im Juni dieses Jahres konnte der erste
Bauabschnittdes MainTor-Quartiers bereits im August
2011 mit den Abbrucharbeiten für das Gesamtareal starten;
ihnen folgten dann im Oktober 2011 die Maßnahmen für den
Primus-Bau, bei dem der vollständig entkernte Kubus neu
ausgestattet und gestaltet wird. Das Büroobjekt wird bis
Mitte 2013 fertiggestellt sein; die DIC wird dort ihr
Headquarter beziehen. An dem Gesamtprojekt ist die
DIC-Gruppe zu 60 Prozent beteiligt, die DIC Asset AG zu 40
Prozent.
Über das MainTor - The Riverside Financial
District
Mit dem Projekt "MainTor-Quartier" gestaltet die DIC-Gruppe
in Frankfurt das Areal zwischen Untermainkai und
Weißfrauenstraße neu. Dabei wird das bislang geschlossene
Gelände nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zu einem
öffentlichen Raum, der sich mit Wegen und Straßen in die
umliegenden Stadt-viertel fest integriert. The Riverside
Financial District - mit dem MainTor-Quartier wird das
Mainufer des Frankfurter Bankenviertels architektonisch
aufgewertet und städtebaulich vollendet. Bis 2015 soll das
gesamte MainTor-Quartier fertiggestellt sein.
DIC - Experte für Frankfurter
Stadtentwicklung
Der Immobilien-Investor DIC verfügt über eine langjährige
Expertise auf dem Immobilienmarkt der Mainmetropole und hat
an der Entwicklung der Frankfurter Stadtarchitektur bei
zahlreichen Projekten mitgewirkt. 2004 hatte die DIC
beispielsweise die 57 Filialen der Frankfurter Sparkasse
erworben und zum Teil neuen Bestimmungen zugeführt. Zu den
DIC-Projekten der vergangenen Jahre gehören in Frankfurt so
renommierte Projekte wie die Stadtbibliothek, das
Bienenkorbhaus, das Nespresso-Haus in der Goethe-Straße
oder der Grünhof.
Über die DIC
Die bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit
Sitz in Frankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem
innovativen Investmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf
den deutschen Markt zu den führenden und erfolgreichsten
deutschen Firmen, die sich auf Transaktionen im
gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihren
Geschäftsfeldern zählen Portfolio- und Assetmanagement, das
sie über die im SDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt,
sowie Projektentwicklung und Opportunistische Investments.
An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund 40 Prozent
beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagte
Immobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,3 Mrd.
Euro. Der Kreis der Aktionäre setzt sich aus
Beteiligungsgesellschaften, mehreren Versicherungen,
internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.
distribué par | Ce noodl a été diffusé par DIC Asset AG et initialement mise en ligne sur le site http://www.dic-asset.de. La version originale est disponible ici. Ce noodl a été distribué par noodls dans son format d'origine et sans modification sur 2012-01-10 08:34:56 AM et restera accessible depuis ce lien permanent. Cette annonce est protégée par les règles du droit d'auteur et toute autre loi applicable, et son propriétaire est seul responsable de sa véracité et de son originalité. |