DEUTSCHE EUROSHOP AG weitgehend unbeeinflusst
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Quartalsergebnis/Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2020 von der Coronavirus-Pandemie noch weitgehend
unbeeinflusst
14.05.2020 / 18:01
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Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2020 von der Coronavirus-Pandemie noch weitgehend
unbeeinflusst
* Umsatzerlöse: 55,8 Mio. € (-0,9 %)
* EBIT: 48,3 Mio. € (-2,0 %)
* Konzernergebnis: 28,0 Mio. € / 0,45 € je Aktie
* EPRA Earnings je Aktie: 38,5 Mio. € / 0,62 € je Aktie
* FFO: 38,6 Mio. € / 0,62 € je Aktie
* 85 % der Shops in Deutschland wieder geöffnet
* Kundenfrequenzen bei 50 % mit steigender Tendenz
Hamburg, 14. Mai 2020 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop erzielte
in den ersten drei Geschäftsmonaten 2020 Umsatzerlöse von 55,8 Mio. €, ein
leichtes Minus von 0,9 % gegenüber der Vorjahresperiode. Das
Nettobetriebsergebnis (NOI) sank um 1,2 % auf 50,0 Mio. € und das EBIT um 2,0 %
auf 48,3 Mio. €.
"Erst ab etwa Mitte März kam es in unseren Shoppingcentern nahezu
flächendeckend zu Geschäftsschließungen. Das volle Ausmaß des Lockdowns und
seine wirtschaftlichen Folgen werden sich erst ab dem zweiten Quartal auf die
Ergebnisse auswirken. Entsprechend können wir für das Auftaktquartal 2020 noch
zufriedenstellende operative Zahlen präsentieren", erklärt Wilhelm Wellner,
Sprecher des Vorstands.
Da das Vorjahresquartal von einmaligen Sondereffekten positiv beeinflusst war,
sanken das Ergebnis vor Steuern und Bewertung (EBT ohne Bewertung) um 3,7 % auf
40,8 Mio. € (ohne Sondereffekt: +2,6 %) und die EPRA Earnings um 19,1 % auf
38,5 Mio. € (ohne Sondereffekt: -0,5 %). Die um Bewertungs- und Sondereffekte
bereinigten FFO lagen mit 38,6 Mio. € auf Vorjahresniveau.
Die Deutsche EuroShop ist auch in dieser außergewöhnlichen Situation insgesamt
gut aufgestellt und wird ihre strategischen Maßnahmen weiter umsetzen. Dazu
zählen Investitionen in die Attraktivität und den Mietermix in den
Einkaufszentren, die je nach Bedarf auch in der aktuellen Phase durchgeführt
werden, sowie die zunehmende Digitalisierung (Digital Mall).
Wilhelm Wellner: "Auch wenn die wirtschaftlichen Auswirkungen zum jetzigen
Zeitpunkt noch nicht abschätzbar sind, sind wir zuversichtlich, dass wir die
aktuellen Herausforderungen meistern werden. Dabei stellen die nun erfolgten
Öffnungen eines Großteils der Geschäfte in unseren Shoppingcentern einen ersten
wichtigen Schritt in Richtung einer neuen Normalität dar."
Wesentliche Konzernkennzahlen
in Mio. € 01.01.-31.03.2020 01.01.-31.03.2019 +/-
Umsatzerlöse 55,8 56,2 -0,9 %
Nettobetriebsergebnis (NOI) 50,0 50,6 -1,2 %
EBIT 48,3 49,3 -2,0 %
EBT (ohne Bewertungsergebnis1) 40,8 42,3 -3,7 %
EPRA2 Earnings5 38,5 47,6 -19,1 %
FFO 38,6 39,1 -1,3 %
Konzernergebnis 28,0 39,4 -28,9 %
in € 01.01.-31.03.2020 01.01.-31.03.2019 +/-
EPRA2 Earnings je Aktie5 0,62 0,77 -19,5 %
FFO je Aktie 0,62 0,63 -1,6 %
Ergebnis je Aktie 0,45 0,64 -29,7 %
Gewichtete Anzahl der ausgegebenen
Stückaktien 61.783.594 61.783.594 0,0 %
in Mio. € 31.03.2020 31.12.2019 +/-
Eigenkapital3 2.631,6 2.601,5 1,2 %
Verbindlichkeiten 1.962,1 1.957,1 0,3 %
Bilanzsumme 4.593,7 4.558,6 0,8 %
Eigenkapitalquote in %3 57,3 57,1
LTV-Verhältnis in %4 30,7 31,5
Liquide Mittel 182,7 148,1 23,3 %
1 inklusive des Anteils der auf die at-equity bilanzierten
Gemeinschaftsunternehmen
und assoziierten Unternehmen entfällt
2 European Public Real Estate
Association
3 inklusive Fremdanteile am
Eigenkapital
4 Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten
(Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquider Mittel) zu langfristigen
Vermögenswerten
(Investment Properties und nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen)
5 Die EPRA Earnings beinhalten in der Vorjahresperiode eine einmalige
Steuererstattung
inklusive aufgelaufener Zinsen für Vorjahre. Ohne diese Steuererstattung hätten
die
EPRA Earnings im Vorjahr 38,7 Mio. € bzw. 0,63 € je Aktie betragen.
Vollständige Quartalsmitteilung
Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im
Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir
Internet-Übertragung der Telefonkonferenz
Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 15. Mai 2020 um 10:00 Uhr ihre
englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter
www.deutsche-euroshop.de/ir
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das
SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich,
Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das
Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die
Galeria Baltycka in Danzig.
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