Logistea AB (publ) hat die Transaktion der beiden Immobilien Lexby 11:242 und Lexby 11:14 in Partille, Göteborg, mit einem zugrunde liegenden Immobilienwert von 292 Millionen SEK abgeschlossen. Die Immobilien umfassen 18.000 Quadratmeter vermietbare Fläche für Einzelhandel, Lager und einen kleinen Anteil an Büros. Die Lage und die Beschaffenheit der Immobilie sind sowohl für den Einzelhandel als auch für die Logistik auf der letzten Meile geeignet.

Zu den größeren Mietern gehören Elgiganten, Lindex und Leo's Lekland. Die Mieteinnahmen ohne Mietzuschläge belaufen sich auf 18,7 Millionen SEK und die durchschnittliche Restlaufzeit beträgt etwas mehr als fünf Jahre. 97% der Flächen sind derzeit vermietet.

Verkäufer ist Nordika, an die Logistea 1.455.643 A-Aktien und 16.960.379 B-Aktien zu einem Preis von 12,75 SEK pro Aktie ausgeben wird, was einem Betrag von 234,8 Millionen SEK entspricht. Die Akquisition wird durch die oben genannte Aktienemission und ein Bankdarlehen finanziert. Die neue Aktienemission gleicht auch bestimmte Forderungen des Verkäufers gegenüber der erworbenen Immobiliengesellschaft aus, wodurch zusätzlicher Kreditspielraum und damit Liquidität für Logistea in Höhe von ca. 105 Mio. SEK geschaffen wird.

Die Ausgabe von Logistea-Aktien an Nordika wird abgeschlossen, sobald die schwedische Finanzaufsichtsbehörde (Sw. Finansinspektionen) den Prospekt für die Zulassung der neu ausgegebenen Aktien zum Handel genehmigt hat, was voraussichtlich Anfang März 2023 der Fall sein wird.