(Alliance News) - AEW UK REIT PLC teilte am Mittwoch mit, dass sie eine gemischt genutzte Immobilie im Stadtzentrum von York, die überwiegend als Parkplatz genutzt wird, für rund 10,0 Mio. GBP erworben hat, was einer "attraktiven" Nettoanfangsrendite von 9,3 % entspricht.

Nach dem Kauf verfügt der auf regionale Gewerbeimmobilien spezialisierte britische Real Estate Investment Trust über liquide Mittel in Höhe von rund 15,0 Mio. GBP, die für den Einsatz in renditestarke Anlagen in der Pipeline zur Verfügung stehen.

Die in London ansässige AEW UK erklärte, dass das 99.769 Quadratfuß große Objekt an fünf Mieter vermietet ist, von denen 75 % der Einnahmen von National Car Parks Ltd. stammen.

AEW UK stellte fest, dass National Car Parks das Parkhaus mit 297 Stellplätzen seit 2005 bewohnt und dass ihr Mietvertrag noch neun Jahre läuft. Sie beschrieb National Car Parks auch als "einen der größten Parkplatzbetreiber Großbritanniens mit einem Besitz von etwa 189.000 Stellplätzen an 642 Standorten".

Das Gelände ist insgesamt 0,8 Hektar groß und befindet sich innerhalb des Yorker Rathauses, erklärte AEW UK, und grenzt an das historische Zentrum der Stadt.

Weitere vier Mieter belegen das Erdgeschoss und die erste Etage mit Einzelhandels- und Büroräumen, die auf die George Hudson Street ausgerichtet sind, fügte das Unternehmen hinzu.

"Wir freuen uns, dass wir dieses sehr gut gelegene, gemischt genutzte Objekt zu einer Rendite erworben haben, die sich vom ersten Tag an positiv auf die Erträge des Unternehmens auswirken wird. Unsere Due-Diligence-Prüfung hat gezeigt, dass NCP an diesem Standort gute Geschäfte macht und wir erwarten, dass sich dies angesichts der Beliebtheit von York als Reiseziel fortsetzen wird", sagte Laura Elkin, Portfoliomanagerin von AEW UK.

"Der Abschluss der Akquisition markiert die strategische Reinvestition des aus den jüngsten Verkäufen stammenden Kapitals in renditestärkere Vermögenswerte. Wir analysieren weiterhin eine interessante Pipeline potenzieller Akquisitionen und gehen davon aus, dass wir zu gegebener Zeit weitere Käufe ankündigen werden, die uns unserem kurzfristigen Ziel des vollständigen Kapitaleinsatzes näher bringen werden."

Die Aktien von AEW UK stiegen am Mittwoch am späten Vormittag in London um 1,9% auf 98,00 Pence pro Stück.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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