Die saisonbereinigten Verkäufe gingen im März gegenüber dem Vormonat um 1,1% zurück, nachdem sie im Februar um 11,5% gefallen waren, so die Daten des Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). Die durchschnittlichen Immobilienpreise stiegen im vergangenen Monat um 0,7% auf 1,09 Mio. C$ (803.420 $) und damit auf den höchsten Stand seit Dezember, während die Zahl der Neuimmobilien um 3% zurückging.
Die Hausverkäufe stiegen im Dezember und Januar stark an, was auf eine Belebung des Marktes in Erwartung von Zinssenkungen durch die Bank of Canada hindeutet.
Im Jahresvergleich gingen die Verkäufe im letzten Monat um 4,5% zurück, was laut TRREB zum Teil darauf zurückzuführen ist, dass der Karfreitag in diesem Jahr in den März und nicht in den April des Jahres 2023 fällt. Dennoch verzeichneten die Verkäufe im ersten Quartal ein jährliches Plus von 11,2 % und die Neuzugänge stiegen mit 18,3 % noch stärker an.
"Wir haben im vergangenen Quartal eine allmähliche Verbesserung der Marktbedingungen festgestellt", sagte TRREB-Präsidentin Jennifer Pearce in einer Erklärung. "Mehr Käufer haben sich auf das höhere Zinsumfeld eingestellt."
Die Anleger setzen darauf, dass die Bank of Canada ihren Leitzins nächste Woche auf dem 22-Jahres-Hoch von 5 % belässt, dann aber im Juni oder Juli eine Zinssenkungskampagne startet.
"Die Hausbesitzer rechnen möglicherweise mit einer Verbesserung der Marktbedingungen im Frühjahr, was den deutlichen Anstieg der Neuveröffentlichungen in diesem Jahr erklären könnte", so Pearce.
($1 = 1,3567 kanadische Dollar) (Berichterstattung von Fergal Smith; Redaktion: David Gregorio)
