Die Einführung von iLien ResiFixture? durch Wolters Kluwer Compliance Solutions ist ein entscheidender Schritt, um Kreditgebern zu helfen, ihre Interessen bei Krediten zu wahren, die mit Einbauten verbunden sind, die physisch an einer Wohnimmobilie befestigt sind.

Sicherheiten wie Solarpaneele, Heizungs- und Klimaanlagen, Pools und Whirlpools sowie andere Gegenstände, die nicht ohne weiteres von einer Immobilie entfernt werden können, fallen unter die Kategorie von Vermögenswerten, die durch diese neu eingeführte Lösung geschützt werden. Wenn es um die Absicherung von Einrichtungsgegenständen geht, stoßen Kreditgeber auf zahlreiche Hindernisse, um das erforderliche Schutzniveau zu erreichen. Zu den Herausforderungen gehören Probleme beim Aufbau und der Pflege eines umfassenden Wissens über die unterschiedlichen Anforderungen, das Fehlen leicht zugänglicher, zuverlässiger Informationen über die Immobilie, lange Bearbeitungszeiten und relativ häufige Ablehnungen von Anträgen durch die Gerichte.

Es kommt häufig zu Ungenauigkeiten bei der Einreichung und zu höheren Kosten bei der manuellen Bearbeitung großer Mengen. Die zusätzliche Absicherung von Sicherheiten im Zusammenhang mit Einrichtungsgegenständen beinhaltet in der Regel die Einreichung eines UCC-1 (Uniform Commercial Code Financing Statement) sowohl beim Staat als auch beim Bezirk. Diese Einreichungen können es Kreditgebern ermöglichen, Vorrang vor einem anderen Unternehmen zu erhalten, das ein Interesse an derselben Immobilie hat, und gleichzeitig das Risiko des Konkurses des Schuldners und des Verlusts der Ausrüstung zu mindern.

Sie erfordern jedoch zusätzliche Informationen über die Immobilie und unterschiedliche Anmeldeschritte auf Staats- und Bezirksebene, was für Kreditgeber eine Reihe von besonderen Herausforderungen darstellt. Der iLien ResiFixture Service erleichtert diese Herausforderungen, indem er die Automatisierung nutzt, um den Anmeldeprozess zu verändern. Kreditgeber müssen nur die wesentlichen UCC-Anmeldeinformationen bereitstellen, während die Logik der Plattform die Suche nach der rechtlichen Beschreibung und die erforderliche UCC-Anmeldung in der entsprechenden Gerichtsbarkeit übernimmt. Die Experten von Wolters Kluwer kümmern sich um alle weiteren Schritte, einschließlich Ablehnungen.

Letztendlich reduziert dieser Ansatz die Kosten, spart Zeit und mindert das Risiko für den Kreditgeber - und das alles bei voller Transparenz. Wolters Kluwer Compliance Solutions ist ein marktführender und zuverlässiger Anbieter von Lösungen und Dienstleistungen für das Risikomanagement und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften für US-Banken, Kreditgenossenschaften, Versicherer und Wertpapierfirmen. Wolters Kluwer Compliance Solutions ist Teil der Wolters Kluwer Financial & Corporate Compliance (FCC) Division und unterstützt diese Finanzinstitute bei der effizienten Verwaltung von Risiken und der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und verschafft ihnen die nötigen Einblicke, um sich besser auf die Betreuung ihrer Kunden und das Wachstum ihres Geschäfts zu konzentrieren.