Nightingale Properties und Real Estate Equities Corporation gaben bekannt, dass ihr neues 10-stöckiges, 160.000 Quadratmeter großes Bürogebäude in Uptown Manhattan's Harlem Market mit Smart Windows von View, Inc. ausgestattet sein wird. Das Labs on 121 in der 2226 Third Avenue ist die zweite Partnerschaft zwischen View und Nightingale nach der Sanierung des 111 Wall Street-Büros mit InterVest Capital Partners (früher Wafra Capital Partners). Es ist außerdem das dritte Projekt von View im Bürokorridor Third Avenue in Manhattan, nach dem kürzlich fertig gestellten Projekt 825 Third Avenue mit der Durst Organization und dem Projekt 730 Third Avenue mit TIAA und Nuveen Real Estate, was das beschleunigte Wachstum von View in New York City verdeutlicht.New York City hat sich verpflichtet, durch Kapitalunterstützung und staatliche Anreize zu einem Vorreiter im Bereich Life Sciences zu werden. Durch die Entstehung neuer Projekte und die Ansiedlung zahlreicher Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen hat sich Harlem schnell zum wichtigsten Zentrum für Biowissenschaften in der Stadt entwickelt und ist auf dem besten Weg, eine weltweit führende Position in diesem Sektor einzunehmen.

Die Labs on 121 sind die neueste Entwicklung in Harlems Life-Science-Cluster und das erste Gebäude in der Gegend, in dem die View-Technologie installiert wurde. View Smart Windows nutzen künstliche Intelligenz, um sich automatisch an die Sonneneinstrahlung anzupassen und so den Zugang zu natürlichem Licht und den Blick ins Freie zu verbessern, während Hitze und Blendung minimiert werden. Die Fenster tragen dazu bei, Laborräume sauber zu halten, indem sie Jalousien überflüssig machen, die als Reservoir für Staub und Keime fungieren, die empfindliche Proben verunreinigen können, und indem sie kontinuierlichen Zugang zu blauem Sonnenlicht bieten, das Oberflächen desinfizieren kann - beides äußerst wichtige Eigenschaften in biowissenschaftlichen Büros und Laborräumen in einer post-pandemischen Umgebung.

Intelligentes Glas bietet auch erhebliche gesundheitliche Vorteile für die Mitarbeiter, da es die Häufigkeit von Augenermüdung und Kopfschmerzen um über 50 % reduziert. In einer kürzlich durchgeführten Studie verbesserten Mitarbeiter, die neben View Smart Windows arbeiten, ihren Schlaf um 37 Minuten pro Nacht und ihre kognitiven Fähigkeiten um 42%. Das 145 Fuß hohe Projekt wurde von dem in New York ansässigen DXA Studio entworfen, und die laufenden Bauarbeiten werden von der Rinaldi Group ausgeführt.