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DGAP-News : VIB Vermögen AG im ersten Halbjahr 2021 mit deutlichem Wachstum bei Umsatz und Ertrag

11.08.2021 | 07:31
DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis 
VIB Vermögen AG im ersten Halbjahr 2021 mit deutlichem Wachstum bei Umsatz und Ertrag 
2021-08-11 / 07:30 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
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Corporate News 
VIB Vermögen im ersten Halbjahr 2021 mit deutlichem Wachstum bei Umsatz und Ertrag 
- Umsatzerlöse steigen im ersten Halbjahr um 9,3 Prozent auf 50,7 Millionen Euro 
- Bereinigtes EBT erhöht sich signifikant um 14,1 Prozent auf 32,7 Millionen Euro 
- Prognose für das Gesamtjahr bestätigt 
Neuburg/Donau, 11. August 2021 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Entwicklung, Erwerb und Bestandhaltung von 
Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat ihre Finanzkennzahlen im ersten Halbjahr 2021 weiter verbessert. 
So stiegen die Umsatzerlöse von 46,4 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum um 9,3 Prozent auf 50,7 Millionen Euro. Die 
Corona bedingten Mieterlasse blieben auf einem niedrigen Niveau und reduzierten sich im Vergleich zum Vorjahr von 0,3 
Mio. EUR auf 0,2 Mio. EUR. Das bereinigte EBT verbesserte sich signifikant um 14,1 Prozent von 28,7 Millionen Euro auf 
32,7 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2021. Das Konzernergebnis erhöhte sich im Vorjahresvergleich um 8,1 Prozent von 
29,0 Millionen Euro auf 31,4 Millionen Euro. 
Der operative Mittelzufluss aus der Vermietung (Funds from Operations, FFO), stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 
um 13,5 Prozent auf rund 28,5 Millionen Euro. Dementsprechend legte der FFO je Aktie um 12 Cent auf 1,03 Euro zu. Der 
verwässerte und unverwässerte NAV (Net Asset Value) wuchs im Berichtszeitraum auf 699,2 Millionen Euro (31.12. 2020: 
666,3 Millionen Euro). Der NAV je Aktie erhöhte sich demzufolge von 24,16 Euro auf 25,35 Euro. 
Zu Beginn des Jahres konnten die Mietverträge für drei Objekte mit einer Gesamtnutzfläche von rund 62.000 m² verlängert 
werden. Zudem wurden zwei Eigenentwicklungen in Eslarn und im Interpark bei Ingolstadt in das Portfolio übernommen. Sie 
tragen mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 16.500 m² ab 1. April 2021 zum Ergebnis bei. Ebenfalls positiv zum 
Ergebnis beitragen werden die Mieteinnahmen für das Objekt in Ehningen mit einer vermietbaren Fläche von 9.100 m². Die 
Grundstückspipeline wurde um ein Grundstück in Meitingen mit einer Fläche von 63.000 m² erweitert. Die zu erwartende 
vermietbare Fläche ist mit rund 25.000 m² veranschlagt, so dass die VIB Vermögen AG ihre Grundstückspipeline auf eine 
potenzielle Nutzfläche von rund 138.000 m² ausgebaut hat. 
"Das erste Halbjahr 2021 war wieder ein sehr erfolgreiches für unser Unternehmen. Alle drei Säulen unseres 
Geschäftsmodells haben dazu beigetragen. Signifikante Mietvertragsverlängerungen, Portfoliozugänge und die Ausweitung 
unserer Grundstückspipeline tragen zu unserem nachhaltigen, profitablen Unternehmenswachstum bei. Deshalb können wir 
optimistisch in die Zukunft blicken," sagt Martin Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG. 
Auf Basis der bisherigen Ergebnisse und vorbehaltlich der Annahme, dass es in der zweiten Jahreshälfte 2021 nicht zu 
einer deutlichen Verschlechterung der wirtschaftlichen Lage kommen wird, beispielsweise durch weitere Lockdowns, 
bestätigt der Vorstand der VIB Vermögen seine im Geschäftsbericht 2020 veröffentlichte Prognose für das Geschäftsjahr 
2021. 
Der vollständige Halbjahresfinanzbericht 2021 ist abrufbar unter www.vib-ag.de. 
Kontakt 
Investor Relations: 
VIB Vermögen AG 
Petra Riechert Tel.: + 49 (0)8431 9077-952 
Tilly-Park 1 Fax: + 49 (0)8431 9077-929 
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de 
Profil der VIB Vermögen AG 
Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte mittelständische Gesellschaft, 
die seit über 25 Jahren erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den Branchen Logistik/Light-Industry 
sowie Handel im wirtschaftsstarken süddeutschen Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen München 
(m:access) und Frankfurt (Open Market). 
Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits 
vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen 
Bestand zu übernehmen und daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit Immobilienvermögen 
beteiligt. 
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2021-08-11 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group 
AG. 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und 
Pressemitteilungen. 
Medienarchiv unter http://www.dgap.de 
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  VIB Vermögen AG 
              Tilly-Park 1 
              86633 Neuburg/Donau 
              Deutschland 
Telefon:      +49 (0)8431 / 9077 952 
Fax:          +49 (0)8431 / 9077 973 
E-Mail:       petra.riechert@vib-ag.de 
Internet:     www.vib-ag.de 
ISIN:         DE0002457512 
WKN:          245751 
Börsen:       Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange 
EQS News ID:  1225416 
 
Ende der Mitteilung  DGAP News-Service 
------------- 

1225416 2021-08-11

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Finanzkennziffern
Umsatz 2021 99,0 Mio 115 Mio -
Nettoergebnis 2021 65,3 Mio 76,1 Mio -
Nettoverschuldung 2021 747 Mio 870 Mio -
KGV 2021 17,1x
Dividendenrendite 2021 2,00%
Marktkapitalisierung 1 114 Mio 1 296 Mio -
Marktkap. / Umsatz 2021 18,8x
Marktkap. / Umsatz 2022 18,3x
Mitarbeiterzahl 46
Streubesitz 93,6%
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Holger Pilgenröther Chief Financial Officer
Ludwig Schlosser Chairman-Supervisory Board
Peter Njuguna Chief Information Officer
Henry Karanja Head-Compliance