Der auf Lagerhaltung fokussierte Real Estate Investment Trust (REIT) Prologis hat am Mittwoch das untere Ende seiner Jahresprognose für die Core Funds from Operations (FFO) angehoben und setzt dabei auf eine bessere Nachfrage und die Stärke von Rechenzentren.

Prologis, das sich auf Logistikimmobilien konzentriert, rechnet für 2024 mit einem Kern-FFO zwischen 5,39 und 5,47 $ pro Aktie, wobei der Mittelwert über der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 5,42 $ pro Aktie liegt, wie aus LSEG-Daten hervorgeht.

Zuvor hatte der REIT für das Gesamtjahr einen Kern-FFO von 5,37 bis 5,47 $ je Aktie erwartet.

"Die Kundennachfrage bleibt zwar gedämpft, verbessert sich aber und wir erwarten, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, da die Baupipeline schrumpft", sagte Prologis CEO Hamid Moghadam.

"Die Chancen in den Bereichen Rechenzentren und Energie geben uns großes Vertrauen in das zukünftige Wachstum."

Prologis gab an, dass seine Mieteinnahmen im zweiten Quartal auf 1,85 Milliarden Dollar gestiegen sind, gegenüber 1,65 Milliarden Dollar im Vorjahr.

Der vierteljährliche Kern-FFO lag bei $1,34 pro Aktie, verglichen mit $1,83 pro Aktie im Vorjahr.

Prologis hatte zuvor erklärt, dass die anhaltende Inflation und die hohen Zinssätze dazu führten, dass sich mehr Kunden "auf die Kostenkontrolle konzentrieren".

Die Gesamteinnahmen des Unternehmens fielen um etwa 18% auf $2,01 Milliarden und lagen damit über den Schätzungen von $1,88 Milliarden.

Prologis ist in 19 Ländern tätig und zählt Amazon , Home Depot, FedEx und UPS zu seinen größten Kunden. (Berichterstattung von Abhinav Parmar in Bengaluru; Redaktion: Shreya Biswas)