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Immobilieninvestoren erwarten keine große Krise auf deutschem Markt

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07.10.2019 | 14:08

MÜNCHEN (dpa-AFX) - Ungeachtet der wirtschaftlichen Abkühlung in Deutschland erwarten internationale Großinvestoren keine bevorstehende Immobilienkrise in Deutschland. International werde der deutsche Markt nach wie vor als stabil eingeschätzt, sagten Manager großer ausländischer Investoren am Montag bei der Eröffnung der Immobilienmesse Expo Real in München. "Wir glauben, dass Deutschland ein sehr starker Markt ist", sagte Oliver Bastin, Chef des Luxemburger Projektentwicklers Immobel.

Auf der anderen Seite des Atlantiks wird das offensichtlich ebenso gesehen. "Es gibt eine ungeheure Nachfrage", sagte Derek Jacobson, Finanzchef des New Yorker Immobilienunternehmens Madison. Trotz sehr hoher Preise seien Immobilien verglichen mit anderen Kapitalanlagen für viele Investoren immer noch die bessere Investition.

Die Manager rechnen jedoch damit, dass sich die Regulierung des deutschen Mietmarkts in Zukunft verschärfen wird - und andere Städte dem Beispiel des geplanten Berliner Mietendeckels folgen werden. Das könnte zumindest manche Investitionen in neue Wohnungen stoppen: "Wir haben uns deswegen aus einer geplanten Transaktion zurückgezogen", berichtete Tony Smedley, Leiter des europäischen Kapitalanlagegeschäfts beim US-Immobilieninvestor Heitman.

Allerdings waren sich die Experten bei der Diskussion nicht einig, wie groß die Auswirkungen des Berliner Mietendeckels auf die Investitionsbereitschaft sein werden: "So lange wir das vorher wissen, ist das in Ordnung", sagte Immobel-Chef Bastin dazu. Nur unvorhergesehene politische Überraschungen seien "Dealbreaker". Die drei Firmen verwalten jeweils Milliardenportfolios im Immobiliensektor.

Die Expo Real ist mit über 2700 Ausstellern Europas größte Immobilienmesse. Seit Jahren wird auf den Fachforen der Messe darüber über einen kommenden Abschwung in der Immobilienbranche diskutiert, bisher ist dieser jedoch ausgeblieben./cho/DP/jha

© dpa-AFX 2019

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Finanzkennziffern
Umsatz 2020 12 635 Mio - 10 677 Mio
Nettoergebnis 2020 -6 195 Mio - -5 235 Mio
Nettoverschuldung 2020 1 894 Mio - 1 601 Mio
KGV 2020 -10,1x
Dividendenrendite 2020 -
Marktkapitalisierung 64 409 Mio 64 409 Mio 54 431 Mio
Marktkap. / Umsatz 2020 5,25x
Marktkap. / Umsatz 2021 3,72x
Mitarbeiterzahl 22 400
Streubesitz 93,2%
Chart UBER TECHNOLOGIES, INC.
Dauer : Zeitraum :
Uber Technologies, Inc. : Chartanalyse Uber Technologies, Inc. | MarketScreener
Vollbild-Chart
Trends aus der Chartanalyse UBER TECHNOLOGIES, INC.
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsNeutralAnsteigendNeutral
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkauf
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung KAUFEN
Anzahl Analysten 44
Mittleres Kursziel 42,61 $
Letzter Schlusskurs 36,75 $
Abstand / Höchstes Kursziel 57,8%
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 15,9%
Abstand / Niedrigstes Ziel -38,8%
Revisionen zum Gewinn/Aktie
Unternehmensführung
NameTitel
Dara Khosrowshahi Chief Executive Officer & Director
Ronald D. Sugar Chairman
Nelson J. Chai Chief Financial Officer
Sukumar Rathnam Chief Technology Officer
Yasir bin Othman Al-Rumayyan Independent Director
Branche und Wettbewerber
01.01.Marktkapitalisierung (M$)
UBER TECHNOLOGIES, INC.23.57%64 409
TENCENT HOLDINGS LIMITED49.49%689 290
NETFLIX, INC.50.90%215 720
PROSUS N.V.19.34%153 026
NASPERS LIMITED31.52%79 520
SPOTIFY TECHNOLOGY S.A.89.56%53 108