Die Terreno Realty Corporation gab bekannt, dass sie die Entwicklung und Stabilisierung des Countyline Corporate Park Phase IV Building 40 in Hialeah, Florida, zum 30. Juni 2024 abgeschlossen hat. Das Gebäude 40, dessen Stabilisierung für das vierte Quartal 2024 erwartet wurde, ist zu 100% an vier Mieter vermietet. Das Gebäude 40 im Countyline Corporate Park der Terreno Realty Corporation ist ein 186.000 Quadratmeter großes Gebäude mit einer lichten Höhe von 36 Fuß auf 9,1 Acres mit 60 Ladepositionen an der Rampe und zwei ebenerdigen Ladepositionen sowie Parkplätzen für 159 Fahrzeuge.

Es wird erwartet, dass das Gebäude eine LEED-Zertifizierung erhält, die erwarteten Gesamtinvestitionen belaufen sich auf 43,8 Millionen Dollar und die geschätzte stabilisierte Kapitalrendite beträgt 6,3%. Countyline Corporate Park Phase IV besteht aus einem 121 Morgen großen Projekt, das für 2,2 Millionen Quadratfuß an industriellen Vertriebsgebäuden in Miamis Countyline Corporate Park (?Countyline?) berechtigt ist und unmittelbar an die sieben Gebäude der Terreno Realty Corporation in Countyline (Countyline Corporate Park Phase III) angrenzt. Countyline ist eine Mülldeponie, die an Floridas Turnpike und dem südlichen Ende der I-75 an der Kreuzung der NW 170th Street und der NW 107th Avenue liegt.

Bei der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2027 soll Countyline Phase IV zehn LEED-zertifizierte industrielle Vertriebsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2,2 Millionen Quadratmetern umfassen, die 660 Laderampen und 22 ebenerdige Ladeplätze sowie Parkplätze für 1.875 Fahrzeuge bieten. Die voraussichtlichen Gesamtinvestitionen belaufen sich auf ca. 511,5 Millionen Dollar. Insgesamt wird der Countyline Corporate Park Phase III und IV der Terreno Realty Corporation 17 industrielle Vertriebsgebäude und 3,5 Millionen Quadratfuß umfassen.