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SAMSUNG ELECTRONICS CO., LTD.

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Commerzbank-Turm zieht Interesse aus Asien auf sich

11.08.2016 | 16:27

Seoul/Frankfurt (Reuters) - In einen der größten Immobiliendeals in Frankfurt kommt offenbar Bewegung.

Für den Commerzbank-Turm in der Innenstadt hat sich ein Konsortium um die südkoreanische Samsung Life Insurance in die "Pole Position" gebracht, wie eine mit der Sache vertraute Person der Nachrichtenagentur Reuters am Donnerstag sagte. Die südkoreanische Nachrichtenagentur Yonhap berichtete, die Finanztöchter des Mischkonzerns Samsung wollten sich das höchste Gebäude Deutschlands rund 900 Milliarden Won (734 Millionen Euro) kosten lassen. Das wäre deutlich mehr als erwartet. Die Koreaner seien deshalb der bevorzugte Bieter. Ein Sprecher von Samsung Life wollte sich zu den Informationen nicht äußern.

Dass die Zentrale von Deutschlands zweitgrößtem Geldhaus bald den Besitzer wechseln wird, ist in der Branche schon länger bekannt. Zunächst war von einem Preis von 600 bis 650 Millionen Euro die Rede gewesen. Der mit der markanten Antenne fast 300 Meter hohe Turm gehört zwei geschlossenen Fonds der Commerzbank-Tochter Commerz Real, die im kommenden Jahr auslaufen. Zusammen mit dem Beratungshaus JLL werden deshalb schon Optionen ausgelotet, wie sich das Hochhaus am besten vermarkten lässt.

Entweder verkaufen die Fonds direkt an einen externen Bieter wie Samsung. Die Commerzbank hat aber ein Vorkaufsrecht, von dem sie Gebrauch machen könnte - um die Immobilie dann selbst zu versilbern. Darüber sei noch nicht entschieden, sagte ein zweiter Insider. Die Commerz Real war für eine Stellungnahme nicht zu erreichen.

Fest steht, dass die Commerzbank Mieter in ihrem Stammsitz bleiben wird. Gerade das macht die Immobilie so attraktiv. Der Käufer kann verlässlich mit langfristigen Mieteinnahmen rechnen. Die Commerzbank hat seit ihrer Rettung in der Finanzkrise den Staat im Rücken, ein Zahlungsausfall ist also unwahrscheinlich. Vor allem finanzstarke institutionelle Investoren wie große Lebensversicherer sind im Niedrigzinsumfeld auf der Suche nach Anlage-Objekten in Bestlagen. Immobilienexperten erwarten, dass die Preise in Frankfurt in den nächsten Jahren dank des Brexit-Votums weiter steigen und London umgekehrt an Attraktivität einbüßt.


© Reuters 2016
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
%Kurs01.01.
ALS LIMITED 0.19%10.6 Schlusskurs.10.30%
COMMERZBANK AG -0.79%5.804 verzögerte Kurse.10.22%
I.T LIMITED 0.00%2.81 Schlusskurs.0.72%
JONES LANG LASALLE INCORPORATED 3.61%159.9 verzögerte Kurse.4.02%
SAMSUNG ELECTRONICS CO., LTD. -1.48%86800 Schlusskurs.7.16%
SAMSUNG LIFE INSURANCE CO., LTD. -2.15%77200 Schlusskurs.-2.40%
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Finanzkennziffern
Umsatz 2020 235 928 Mrd. 214 Mrd. 176 Mrd.
Nettoergebnis 2020 26 667 Mrd. 24,1 Mrd. 19,8 Mrd.
Nettoliquidität 2020 93 685 Mrd. 84,8 Mrd. 69,7 Mrd.
KGV 2020 21,5x
Dividendenrendite 2020 1,98%
Marktkapitalisierung 582 033 Mrd. 526 Mrd. 433 Mrd.
Marktkap. / Umsatz 2020 2,07x
Marktkap. / Umsatz 2021 1,81x
Mitarbeiterzahl -
Streubesitz 82,9%
Chart SAMSUNG ELECTRONICS CO., LTD.
Dauer : Zeitraum :
Samsung Electronics Co., Ltd. : Chartanalyse Samsung Electronics Co., Ltd. | MarketScreener
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KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsAnsteigendAnsteigendAnsteigend
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Anzahl Analysten 39
Mittleres Kursziel 97 820,51 KRW
Letzter Schlusskurs 86 800,00 KRW
Abstand / Höchstes Kursziel 45,2%
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 12,7%
Abstand / Niedrigstes Ziel -30,9%
Revisionen zum Gewinn/Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
NameTitel
Hyun-Suk Kim Co-President, Co-CEO & Director
Dongjin Koh Co-President, Co-CEO & Director
Kinam Kim President, Co-CEO & Director
Tae Moon Roh Co-President & Head-Research & Development
Jae-Wan Park Chairman
Branche und Wettbewerber
01.01.Marktkapitalisierung (M$)
SAMSUNG ELECTRONICS CO., LTD.7.16%526 208
APPLE INC.3.15%2 339 611
XIAOMI CORPORATION-10.24%96 742
WINGTECH TECHNOLOGY CO.,LTD27.78%24 298
MERRY ELECTRONICS CO., LTD.-8.19%1 006
FOCUSRITE PLC-2.33%831