S Immo : Präsentation 1.-3. Quartal 2021 (.pdf)

ERGEBNIS Q3 2021

HIGHLIGHTS UND

KENNZAHLEN

HIGHLIGHTS Q3 2021

	Operative Kennzahlen
	Gesamterlöse: EUR 142,9 Mio. (Q3 2020: EUR 129,9 Mio.)
	Mieterlöse: EUR 97,3 Mio. (Q3 2020: EUR 91,5 Mio.)
	Vermietungsgrad(1): 93,0 % (31.12.2020: 93,9 %)
	Bruttoergebnis aus der Vermietung(2): EUR 76,4 Mio. (Q3 2020: EUR 71,5 Mio.)
	Finanzkennzahlen
	FFO I je Aktie: EUR 0,55 (Q3 2020: EUR 0,46)
	Gewinn je Aktie: EUR 2,25 (Q3 2020: EUR 0,31)
	Ergebnis aus der Immobilienbewertung: EUR 145,3 Mio. (Q3 2020: EUR 3,4 Mio.)
	LTV: 39,4 % (31.12.2020: 46,8 %)
	EPRA-NAVje Aktie: EUR 28,28 (31.12.2020: EUR 24,32)
	Transaktionen und Kapitalmarkt
	Weiteres Aktienrückkauf-Programm am 02.09.2021 gestartet, bis 19.11.2021 Rückkauf von 328.630 Aktien, Bestand eigener Aktien z. 21.11.2021: 3.005.502
	Verkauf des 5,96 % Anteils an der CA Immobilien Anlagen AG im Juli 2021: Mittelzufluss (vor Steuern) von rund EUR 230 Mio.
	Ankauf Campus 6.2 und 6.3 in Bukarest: Closing im Juni 2021
	Emission des ersten Green Bonds 02/2021 mit Gesamtvolumen von EUR 150 Mio. und Kupon von 1,75 % (7-jährige Laufzeit)
	(1)	ohne eigengenutzte Hotelimmobilien
3	(2)	Bruttoergebnis exklusive Hotel-GOP	Akademiehof
Wien, Österreich

ERGEBNIS Q3 2021 (1)

in EUR Mio.	01-09/2021	01-09/2020
Erlöse	142,9	129,9
Mieterlöse	97,3	91,5
Betriebskostenerlöse	25,8	23,7
Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung	19,9	14,7
Sonstige betriebliche Erträge	2,3	1,9
Aufwand aus der Immobilienbewirtschaftung	-49,0	-45,6
Aufwand aus der Hotelbewirtschaftung	-15,2	-14,8
Bruttoergebnis	81,1	71,5
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien	0,0	0,0
Verwaltungsaufwand	-19,6	-14,2
EBITDA	61,5	57,3

4	Einsteinova Business Center
Bratislava, Slowakei

ERGEBNIS Q3 2021 (2)

in EUR Mio.	01-09/2021	01-09/2020
EBITDA	61,5	57,3
Abschreibungen	-7,2	-6,9
Ergebnis aus Immobilienbewertung	145,3	3,4
Betriebsergebnis (EBIT)	199,6	53,9
Finanzergebnis	-8,3	-28,4
Ergebnis vor Steuern (EBT)	191,3	25,5
Ertragssteuern	-30,8	-3,1
Periodenergebnis	160,5	22,3
davon Anteilseignern der Muttergesellschaft
159,9	22,0
zuordenbar
davon nicht beherrschenden Anteilen zuordenbar	0,6	0,3

5	The Mark
Bukarest, Rumänien