Der Durchschnittspreis für Häuser, die zwischen dem 3. Dezember und dem 6. Januar zum Verkauf angeboten wurden, lag um 1,3% höher als im Vormonat. Das ist der stärkste Anstieg von Dezember auf Januar seit 2020 und mehr als doppelt so hoch wie der durchschnittliche Anstieg für diese Jahreszeit, so Rightmove.

Nach einer Flaute in der Vorweihnachtszeit ziehen die Hauspreise in Großbritannien in der Regel Anfang Januar wieder an.

"Im Moment deuten die Daten zu Beginn des Jahres 2024 auf eine zunehmende Dynamik und Gründe für einen wachsenden Marktoptimismus hin", sagte Tim Bannister, Director of Property Science bei Rightmove.

Laut Rightmove war die Zahl der vereinbarten Verkäufe in der ersten Januarwoche um 20% höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, und die Käufernachfrage stieg um 5%. Die Zahl der auf den Markt kommenden Häuser stieg um 15%.

Wie in vielen anderen reichen Ländern sind auch in Großbritannien die Hauspreise während der COVID-19-Pandemie in die Höhe geschnellt und nach offiziellen Angaben um mehr als 25% gestiegen.

Ende 2022 verlangsamten sich die Transaktionen jedoch drastisch, nachdem die Haushaltspläne der damaligen Premierministerin Liz Truss zu Turbulenzen an den Anleihemärkten geführt hatten, die die Kosten für Hypotheken in die Höhe trieben, während die steigenden Zinssätze der Bank of England bis 2023 eine Bremse darstellten.

Die Angebotspreise liegen im Januar bei Rightmove immer noch um 0,7% unter denen des Vorjahreszeitraums.

Die durchschnittlichen Hypothekenzinsen sind jedoch von einem Höchststand von 6,11% für eine fünfjährige feste Laufzeit im Juli 2023 auf jetzt 4,86% gefallen, so Rightmove.

Die Finanzmärkte erwarten, dass die Bank of England im Mai damit beginnt, die Zinsen von ihrem derzeitigen 15-Jahres-Hoch von 5,25% zu senken.

Auch andere Indikatoren zeigen einen Anstieg der Hauspreise an. Großbritanniens größter Hypothekenfinanzierer Halifax meldete Anfang des Monats einen monatlichen Preisanstieg von 1,1% im Dezember und den ersten jährlichen Anstieg seit acht Monaten.

Dennoch werden die Käufer in diesem Jahr wahrscheinlich immer noch den Druck durch erhöhte Hypothekenzinsen und die Lebenshaltungskostenkrise spüren, so Bannister.

Und während der Immobilienmarkt an Dynamik zu gewinnen scheint, sagte Bannister, dass sich die Aktivität in den Wochen vor den nationalen Wahlen, die laut Premierminister Rishi Sunak in der zweiten Hälfte dieses Jahres stattfinden werden, wahrscheinlich verlangsamen wird.