Der Immobilien-Investmentfonds Public Storage hat am Dienstag für das erste Quartal ein Betriebsergebnis (FFO) gemeldet, das unter den Schätzungen der Wall Street lag, da die Auslastung der Selfstorage-Anlagen des Unternehmens zurückging.

Das Unternehmen, das Lagerräume für private und geschäftliche Zwecke auf monatlicher Basis vermietet, meldete für das am 31. März zu Ende gegangene Quartal einen Kern-FFO von 4,03 $ pro Aktie und verfehlte damit die Schätzung der Analysten von 4,09 $ pro Aktie, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht.

Ein schwaches Frachtumfeld und schwächere Hausverkäufe drücken jetzt auf die Nachfrage nach Lagerraum, nachdem die Unternehmen während der Pandemie einen Nachfrageschub erlebt hatten, der die Einnahmen der Anbieter von Lagereinrichtungen schmälerte.

Während höhere Mieten dazu beitrugen, dass die Gesamteinnahmen von Public Storage um fast 6 % auf 1,16 Mrd. USD stiegen und damit die vorherigen Schätzungen von 1,15 Mrd. USD übertrafen, wurde der Gewinn des Unternehmens durch höhere Kosten im Zusammenhang mit der Abschreibung von Vermögenswerten belastet.

Der auf die Aktionäre entfallende Nettogewinn belief sich auf 459,2 Millionen Dollar oder 2,60 Dollar pro Aktie, gegenüber 467,6 Millionen Dollar oder 2,65 Dollar pro Aktie im Vorjahr.

Der Umsatz in den Same-Store-Filialen, eine Kennzahl zur Bewertung des Gesamtumsatzes in den bestehenden Filialen des Unternehmens über einen bestimmten Zeitraum, blieb mit 913,1 Millionen Dollar gegenüber dem Vorjahr in etwa unverändert.

Die Aktien des in Glendale, Kalifornien, ansässigen Unternehmens fielen im erweiterten Handel um etwa 1%.