EOS Investors LLC hat die Übernahme von KMS Fishermans Wharf LP von Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) abgeschlossen.
November 14, 2023
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EOS Investors LLC hat einen Vertrag zur Übernahme von KMS Fishermans Wharf LP von Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) für 68,5 Millionen Dollar am 30. September 2023 abgeschlossen. Die zu zahlende Gegenleistung beträgt etwa 310.000 $ pro Schlüssel. Für die letzten zwölf Monate bis zum 30. September 2023 wird der Nettoverlust des Hotels auf (1,2) Millionen Dollar, das Nettobetriebsergebnis auf 2,2 Millionen Dollar und der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (?EBITDA?) auf 2,7 Millionen Dollar geschätzt. Der Verkaufspreis von 68,5 Mio. $ entspricht einem EBITDA-Multiplikator von 25,0x und einem Kapitalisierungssatz für das Nettobetriebseinkommen von 3,2% (unter der Annahme einer Kapitalreserve von 4,0% der gesamten Hoteleinnahmen). Der Verkauf der Immobilie unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen. Der Verkauf soll im vierten Quartal 2023 abgeschlossen werden. Die Erlöse aus dem Verkauf des Hotel Zoe Fisherman?s Wharf werden für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet, einschließlich der Reduzierung der ausstehenden Schulden des Unternehmens und des Rückkaufs von Stamm- und Vorzugsaktien des Unternehmens.
EOS Investors LLC hat die Übernahme von KMS Fishermans Wharf LP von Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) am 14. November 2023 abgeschlossen.
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Pebblebrook Hotel Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und Eigentümer von urbanen und Resort-Lifestyle-Hotels in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt 46 Hotels und Resorts mit insgesamt ca. 11.924 Gästezimmern in 13 Stadt- und Resortmärkten. Zu den Hotels gehören das 1 Hotel San Francisco, das Argonaut Hotel, das Chamberlain West Hollywood Hotel, das Chaminade Resort & Spa, das Embassy Suites San Diego Bay-Downtown, das Estancia La Jolla Hotel & Spa, das George Hotel, das Harbor Court Hotel San Francisco, das Hilton San Diego Gaslamp Quarter, das Hotel Monaco Washington DC, das Hotel Zelos San Francisco, das Hotel Palomar Los Angeles Beverly Hills, das Hotel Zeppelin San Francisco und andere. Das Unternehmen konzentriert sich sowohl auf Marken- als auch auf unabhängige Full-Service-Hotels im gehobenen Segment der Beherbergungsindustrie. Die Hotels mit vollem Serviceangebot, auf die sich das Unternehmen bei seinen Investitionen konzentriert, verfügen in der Regel über ein oder mehrere Restaurants, Lounges, Tagungsräume und andere Annehmlichkeiten sowie einen Kundenservice.