EOS Investors LLC hat einen Vertrag zur Übernahme von KMS Fishermans Wharf LP von Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) für 68,5 Millionen Dollar am 30. September 2023 abgeschlossen. Die zu zahlende Gegenleistung beträgt etwa 310.000 $ pro Schlüssel. Für die letzten zwölf Monate bis zum 30. September 2023 wird der Nettoverlust des Hotels auf (1,2) Millionen Dollar, das Nettobetriebsergebnis auf 2,2 Millionen Dollar und der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (?EBITDA?) auf 2,7 Millionen Dollar geschätzt. Der Verkaufspreis von 68,5 Mio. $ entspricht einem EBITDA-Multiplikator von 25,0x und einem Kapitalisierungssatz für das Nettobetriebseinkommen von 3,2% (unter der Annahme einer Kapitalreserve von 4,0% der gesamten Hoteleinnahmen). Der Verkauf der Immobilie unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen. Der Verkauf soll im vierten Quartal 2023 abgeschlossen werden. Die Erlöse aus dem Verkauf des Hotel Zoe Fisherman?s Wharf werden für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet, einschließlich der Reduzierung der ausstehenden Schulden des Unternehmens und des Rückkaufs von Stamm- und Vorzugsaktien des Unternehmens.

EOS Investors LLC hat die Übernahme von KMS Fishermans Wharf LP von Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) am 14. November 2023 abgeschlossen.