Pavilion Real Estate Investment Trust (KLSE:PAVREIT) hat den Erwerb des PAVILION BUKIT JALIL von Regal Path Sdn Bhd abgeschlossen.
Juni 01, 2023
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Pavilion Real Estate Investment Trust (KLSE:PAVREIT) hat am 22. November 2022 einen bedingten Kaufvertrag zum Erwerb des PAVILION BUKIT JALIL von Regal Path Sdn Bhd für 2,2 Milliarden MYR abgeschlossen. 1,65 Mrd. MYR werden zum Zeitpunkt des Abschlusses gezahlt, 100 Mio. MYR werden innerhalb von 45 Tagen nach Abschluss der Mängelbeseitigung während der Mängelbeseitigungsfrist gezahlt, 100 Mio. MYR werden innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Strata Title Documents gezahlt und die abschließende Restzahlung von 400 MYR wird innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt des Bestätigungsvermerks des Wirtschaftsprüfers durch Pavilion REIT gezahlt. Die Transaktion unterliegt der Zustimmung der staatlichen Behörde und der Zustimmung der Aktionäre von Regal Path. Die Transaktion wird voraussichtlich im zweiten Quartal dieses Jahres abgeschlossen sein. Bursa Securities hatte mit Schreiben vom 2. März 2023 beschlossen, die Notierung von und die Notierung für neue Anteile zu genehmigen, die bis zu 600.000.000 Consideration Units umfassen, die im Rahmen der vorgeschlagenen Übernahme ausgegeben werden sollen. Am 2. Mai 2023 schloss Pavilion Real Estate Investment Trust (KLSE:PAVREIT) eine Zusatzvereinbarung zum Erwerb von PAVILION BUKIT JALIL von Regal Path Sdn Bhd ab, um bestimmte Bedingungen des SPA zu ändern und zu ergänzen. Der Verkauf, Kauf und die Übertragung der Immobilie ist unter anderem an die schriftliche Bestätigung von DBKL gebunden, dass DBKL nach Abschluss des SPA den Piazza Maintenance Agreement mit Pavilion REIT abschließen wird. Am 6. April 2023 hat DBKL Regal Path darüber informiert, dass der Abschluss des Piazza-Wartungsvertrags nicht erforderlich ist und DBKL stattdessen Regal Path aufgefordert hat, eine unwiderrufliche Verpflichtung in Bezug auf die Piazza abzugeben, eine Haftpflichtversicherung für die Piazza abzuschließen, vollständig für die Instandhaltung der Piazza verantwortlich zu sein, wobei alle für diese Instandhaltung anfallenden Kosten ausschließlich von Regal Path getragen werden, und die Piazza für die öffentliche Nutzung zu öffnen. im Falle eines Verkaufs der PBJ Mall muss der neue Eigentümer eine unwiderrufliche Verpflichtung gegenüber DBKL abgeben. Nach Abschluss des Projekts muss Pavilion REIT eine unwiderrufliche Verpflichtung gegenüber DBKL abgeben. DBKL hat Regal Path mitgeteilt, dass der Abschluss eines Wartungsvertrags für die Link Bridges nicht erforderlich ist.
Am 15. Mai 2023 sind alle aufschiebenden Bedingungen des Kaufvertrags erfüllt und der Vertrag ist somit unbedingt geworden.
Pavilion Real Estate Investment Trust (KLSE:PAVREIT) hat den Erwerb von PAVILION BUKIT JALIL von Regal Path Sdn Bhd am 1. Juni 2023 abgeschlossen.
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Pavilion Real Estate Investment Trust ist ein in Malaysia ansässiger Real Estate Investment Trust (REIT). Sein Ziel ist es, in ertragsstarke Immobilien zu investieren, die überwiegend für Einzelhandelszwecke genutzt werden (einschließlich gemischt genutzter Projekte mit einer Einzelhandelskomponente) in Malaysia und anderen Ländern des asiatisch-pazifischen Raums. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Einzelhandel und Büro. Zu den Immobilien gehören Pavilion Kuala Lumpur Mall und Elite Pavilion Mall, Intermark Mall, DA MEN Mall und Pavilion Tower. Der Pavilion Tower ist ein 20-stöckiges Bürogebäude mit einer Fläche von über 163.844 Quadratmetern, das im Bezirk Kuala Lumpur liegt. Das Unternehmen hat fünf Immobilien in seinem Portfolio, darunter vier Einkaufszentren und einen Büroturm. Drei der Einkaufszentren und der Büroturm befinden sich im Geschäftszentrum von Kuala Lumpur, während das verbleibende Einkaufszentrum im pulsierenden Stadtteil Subang Jaya liegt. Der Investmentmanager des Trusts ist Pavilion REIT Management Sdn Bhd.