Der Rückgang der Hauspreise im Januar war der vierte Rückgang in Folge und doppelt so hoch wie in einer Reuters-Umfrage unter Ökonomen erwartet, was die Anzeichen für eine deutliche Abschwächung des Marktes verstärkt.

Die Zinssätze sind seit Dezember 2021 stark angestiegen, und Ende September und Oktober kam es nach dem "Mini-Budget" der ehemaligen Premierministerin Liz Truss, das die Marktzinsen in die Höhe trieb, zu erheblichen Störungen auf dem Hypothekenmarkt.

"Es gibt einige ermutigende Anzeichen dafür, dass sich die Hypothekenzinsen normalisieren, aber es ist noch zu früh, um zu sagen, ob sich die Aktivität auf dem Immobilienmarkt erholt hat", sagte Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide.

"Es wird für den Markt schwer sein, in nächster Zeit wieder viel Schwung zu bekommen, da der wirtschaftliche Gegenwind stark bleiben wird. Die Realeinkommen werden wahrscheinlich weiter sinken und der Arbeitsmarkt wird sich den Prognosen zufolge aufgrund der schrumpfenden Wirtschaft weiter abschwächen", fügte er hinzu.

Die Hauspreise waren im Januar um 1,1% höher als ein Jahr zuvor, nachdem sie im Dezember um 2,8% gestiegen waren und in einer Reuters-Umfrage unter Ökonomen ein Anstieg von 1,9% erwartet worden war.