Inland Real Estate Income Trust, Inc. hat einen endgültigen Kauf- und Verkaufsvertrag (das PSA) abgeschlossen, um insgesamt acht Immobilien (die "Immobilien") von bestimmten Tochtergesellschaften des Inland Retail Property Fund, LP (den Verkäufern) für $278.153.000 (den Kaufpreis) zu erwerben. Der Erwerb der Immobilien wird hier als die Transaktion bezeichnet." Die Immobilien sind in erster Linie an Mieter aus dem Lebensmittel-, Einzelhandels- und Gastronomiebereich vermietet. Genauer gesagt, sind sieben der Immobilien an Lebensmittelgeschäfte vermietet.

Die Immobilien befinden sich in sieben Bundesstaaten und haben eine Gesamtfläche von etwa 686.851 Quadratmetern. Der Abschluss der Transaktion wird für den 17. Mai 2022 (das Abschlussdatum) erwartet. Mit dem Abschluss der Transaktion wird das Unternehmen alle Rechte, Titel und Anteile an den erworbenen Immobilien erwerben, die sich im Besitz der jeweiligen Verkäufer befinden.

Inland Retail Property Fund, LP ist ein Fonds, der von einem verbundenen Unternehmen des Sponsors und Geschäftsführers der Gesellschaft verwaltet wird. Da es sich bei der Transaktion um eine Transaktion mit verbundenen Parteien handelt, wurde sie von allen unabhängigen Direktoren des Unternehmens genehmigt. Gemäß dem PSA hat das Unternehmen nach der Unterzeichnung des PSA 5.563.060 $ (der Einzahlungsbetrag") bei einem unabhängigen Treuhänder hinterlegt.

Der Einzahlungsbetrag wird bei Abschluss der Transaktion an die Verkäufer ausgezahlt. Sollte eine Bedingung für den Abschluss zum Zeitpunkt des Abschlusses nicht erfüllt sein und sollte die Transaktion auf Wunsch der nicht säumigen Partei, die von dieser Bedingung profitiert, beendet werden, wird die Kaution von der benannten Treuhandstelle an die nicht säumige Partei ausgezahlt, und weder das Unternehmen noch die Verkäufer haben eine weitere Haftung oder Verpflichtung im Rahmen des PSA. Im Rahmen des PSA haben die Verkäufer und das Unternehmen übliche Zusicherungen, Garantien und Verpflichtungen abgegeben.

Darüber hinaus unterliegt der Abschluss der Transaktion der Erfüllung oder dem Verzicht auf übliche Abschlussbedingungen, die in der Vereinbarung festgelegt sind, einschließlich der Richtigkeit der Zusicherungen und Gewährleistungen der jeweils anderen Partei und der Einhaltung von Verpflichtungen und Vereinbarungen, und es kann nicht garantiert werden, dass die Transaktion vollzogen wird oder, falls sie vollzogen wird, zu welchem Zeitpunkt. Wenn die Verkäufer die Vereinbarung verletzen, kann das Unternehmen nach seiner Wahl Anspruch auf eine bestimmte Leistung haben.