(Alliance News) - Great Portland Estates PLC hat am Freitag bekannt gegeben, dass es die King Sloane Properties Ltd. von der Belgravia & Chelsea Property Services Ltd. erworben hat, die Eigentümerin der Grundstücke am Soho Square in London ist.

Die Eigentumsanteile umfassen 16/19 Soho Square, 29/43 Oxford Street und 7 Falconberg Mews im West End von London.

Der Barkaufpreis basiert auf einem Immobilienwert von 70 Mio. GBP bzw. 772 GBP pro Quadratfuß genehmigter Nettogrundfläche und unterliegt weiteren bilanziellen Anpassungen, so der Bauträger. Der Kaufpreis wurde aus den bestehenden, nicht in Anspruch genommenen Krediten und Barmitteln von Great Portland Estates bestritten.

Great Portland Estates teilte mit, dass die 57.456 Quadratmeter großen, gemischt genutzten Gebäude derzeit für rund 1,5 Millionen GBP pro Jahr mehrfach vermietet sind und bis März 2024 leer stehen sollen.

Das Unternehmen teilte mit, dass für das etwa einen halben Hektar große Grundstück eine Baugenehmigung für den Abriss der bestehenden Gebäude und die Errichtung von etwa 90.000 Quadratmetern neuer Büro- und Einzelhandelsflächen der Klasse A vorliegt.

Great Portland Estates hat die Absicht, die Entwürfe zu überarbeiten, um die Qualität der Büro- und Einzelhandelsflächen zu verbessern. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass dies seine Attraktivität für potenzielle Kunden in einem Markt mit erheblichem Angebotsmangel weiter erhöhen wird".

"Diese Akquisition stellt für uns eine fantastische Gelegenheit dar, ein strategisches Grundstück im West End zu einem erstklassigen Hauptquartier mit ausgezeichneten Nachhaltigkeitsmerkmalen zu entwickeln", sagte Alexa Baden-Powell, Senior Investment Manager bei Great Portland Estates.

Das Unternehmen fügte hinzu, dass sich die Gebäude "im Herzen des West Ends am östlichen Ende der Oxford Street und mit Blick auf den Soho Square befinden, nur 100 Meter von der neuen Elizabeth Line Station Tottenham Court Road entfernt".

"Durch die Sanierung entsteht ein erstklassiges Bürogebäude am Soho Square mit einem Vorzeige-Einzelhandelsgeschäft an der Oxford Street, das sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das Erdgeschoss und acht Obergeschosse erstreckt und über mehrere private Terrassen und eine gemeinsame Dachterrasse verfügt", so Great Portland Estates.

Die Aktien des Unternehmens stiegen am frühen Freitag in London um 0,3% auf 401,20 Pence.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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