(Alliance News) - Grainger PLC gab am Mittwoch bekannt, dass der Gewinn im letzten Jahr gesunken ist, die Nettomieteinnahmen jedoch gestiegen sind, und kündigte eine neue Build-to-Rent-Partnerschaft mit Network Rail und der Bloc Group an.

Der in Newcastle Upon Tyne, England, ansässige Bauträger und Vermieter von Wohnimmobilien erklärte, dass der Gewinn vor Steuern in dem am 30. September zu Ende gegangenen Geschäftsjahr um 91% auf 27,4 Mio. GBP gesunken ist, gegenüber 298,6 Mio. GBP im Jahr zuvor.

Grainger erklärte, dass dies auf einen einmaligen Bewertungsgewinn von 81,2 Mio. GBP im Geschäftsjahr 2022 zurückzuführen sei, der aus der Übertragung seiner Handelsaktiva in Vorbereitung auf die REIT-Umwandlung resultierte. Allerdings wurde auch ein geringerer Bewertungsgewinn im Geschäftsjahr 2023 verzeichnet.

Das FTSE 250-Unternehmen sagte, dass die Nettomieteinnahmen um 12% von 86,3 Mio. GBP auf 96,5 Mio. GBP stiegen. Der Konzernumsatz sank jedoch um 4,3% von 279,2 Mio. GBP auf 267,1 Mio. GBP.

Der Gewinn aus dem Verkauf von Wohnimmobilien ging um 11% auf 57,8 Mio. GBP zurück, während die Gemeinkosten um 5,3% auf 33,5 Mio. GBP stiegen. Grainger verzeichnete auch einen Verlust von 70,2 Millionen GBP aus Bewertungsänderungen, verglichen mit einem Gewinn von 133,4 Millionen GBP im Vorjahr.

Trotzdem hat Grainger eine Schlussdividende von 4,37 Pence je Aktie beschlossen, nach 3,89 Pence für das Geschäftsjahr 2022. Damit erhöht sich die Gesamtausschüttung um 11% von 5,97p auf 6,65p je Aktie.

"Es ist mir eine große Freude, über ein hervorragendes Jahr mit Rekordergebnissen und einer starken Leistung für Grainger zu berichten, in dem die Nettomieteinnahmen stark gestiegen sind und es uns ermöglicht haben, unsere Dividende zu erhöhen...während wir gleichzeitig das Vermietungserlebnis für unsere wachsende Zahl von Kunden verbessert haben", sagte Chief Executive Helen Gordon.

Ebenfalls am Mittwoch gab Grainger seine neue Build-to-Rent-Partnerschaft mit Network Rail Ltd und der Bloc Group bekannt, die im Rahmen des Joint Ventures 'blocwork' der beiden Unternehmen besteht.

Nach Angaben von Grainger könnten im Rahmen dieses Projekts mehr als 2.000 neue Mietwohnungen in der Nähe von Eisenbahnknotenpunkten in größeren Städten Großbritanniens entstehen.

Mit Blick auf die Zukunft kommentierte Gordon: "Unser disziplinierter Investitionsansatz bedeutet, dass wir über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um unsere umfangreiche Pipeline an zugesagten Projekten zu realisieren", und fügte hinzu, dass Graingers "zuverlässiger Cashflow...uns ausreichend Kapazität für weiteres Wachstum bietet.

"Wir sind nach wie vor in einer sehr starken Position, um unseren Kunden weiterhin eine hervorragende Leistung und ein großartiges Vermietungserlebnis zu bieten", sagte sie weiter.

Die Aktien von Grainger stiegen am Mittwochmorgen in London um 0,6% auf 255,20p.

Von Emma Curzon, Reporterin der Alliance News

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