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FCR Immobilien AG: Kapitalerhöhung beginnt am 28. Januar 2021 
2021-01-18 / 16:25 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
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FCR Immobilien AG: Kapitalerhöhung beginnt am 28. Januar 2021 
- Angebotspreis 10,80 Euro je Aktie (ISIN DE000A289V52 / WKN A289V5), neue Aktien sind bereits für das vergangene 
Geschäftsjahr 2020 voll gewinn- und dividendenberechtigt 
- Bezugsangebot und öffentliches Angebot und Privatplatzierung 
- Bezugsfrist für Altaktionäre vom 28. Januar bis 10. Februar 2021, Bezugsverhältnis 7:1 
- Zeichnungsmöglichkeit über DirectPlace vom 29. Januar (9:00 Uhr) bis 11. Februar 2021 (12.00 Uhr) 
- Zufließende Mittel dienen dem weiteren Ausbau des Immobilienportfolios 
- Fokussierung auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland sorgt für profitables Geschäftsmodell mit hohen 
Wachstumsraten 
 
München, 18.01.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) startet ihre Kapitalerhöhung mit Bezugsangebot 
für bestehende Aktionäre und Zeichnungsmöglichkeit für Privatanleger und institutionelle Investoren am 28. Januar 2021. 
Der entsprechende Nachtrag zum Wertpapierprospekt wurde heute von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht 
("BaFin") gebilligt. 
Die Altaktionäre können in der Zeit vom 28. Januar bis zum 10. Februar 2021 neue Aktien (ISIN DE000A289V52 / WKN 
A289V5) beziehen. Der Angebotspreis ist 10,80 Euro je Aktie. Das Bezugsverhältnis beträgt 7:1, dies bedeutet, dass für 
7 alte Aktien eine neue Aktie bezogen werden kann. Der Bezug einer höheren Aktienanzahl ist möglich (Überbezug), ein 
börslicher Handel der Bezugsrechte findet nicht statt. Die Notierungsaufnahme der neuen Aktien erfolgt voraussichtlich 
am 19. Februar 2021 unter derselben ISIN der bereits ausgegebenen Aktien im regulierten Markt, General Standard, an der 
Frankfurter Wertpapierbörse. Die neuen Aktien sind bereits für das vergangene Geschäftsjahr 2020 voll gewinn- und 
dividendenberechtigt und haben damit dieselben Rechte wie die Altaktien. 
Nicht bezogene Aktien werden Privatanlegern und institutionellen Anlegern in der Zeit vom 29. Januar (9:00 Uhr) bis 
voraussichtlich zum 11. Februar 2021 (12.00 Uhr) zur Zeichnung im Rahmen eines öffentlichen Angebots und einer 
Privatplatzierung zum selben Preis angeboten. Somit können auch Anleger, die bisher keine Aktien der FCR Immobilien AG 
halten, an der Kapitalerhöhung teilnehmen. Zeichnungen sind dabei über die Zeichnungsfunktionalität der Frankfurter 
Wertpapierbörse sowie über Direktbanken möglich. 
Angeboten werden bis zu 1.306.629 Aktien, so dass sich das Bruttoemissionsvolumen auf bis zu rd. 14,1 Mio. Euro 
beläuft. Die FCR Immobilien AG plant, den Mittelzufluss für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios mit 
Schwerpunkt auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland zu verwenden. Der Immobilienbestand der FCR Immobilien 
AG, die sich seit Jahren auf einem profitablen Wachstumskurs befindet, beläuft sich auf über 300 Mio. Euro. Für 2020 
liegt die Prognose für das Ergebnis vor Steuern, EBT, bei 11,1 Mio. Euro. 
 
Maßgeblich für das Angebot ist der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gebilligte 
Wertpapierprospekt samt Nachträgen, die auf der FCR-Website unter www.fcr-immobilien.de im Investor Relations-Bereich 
zur Verfügung stehen. Die Billigung durch die BaFin ist nicht als Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu 
verstehen. Potenzielle Anleger sollten den Prospekt lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die 
potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Wertpapiere zu investieren, vollends zu verstehen. 
Über die FCR Immobilien AG 
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler. Im Fokus 
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale 
bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem 
günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der 
Bestandsimmobilien, ergänzt um opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das Portfolio der FCR 
Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich 
auf über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die 
FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der 
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt. 
 
Website: fcr-immobilien.de 
Twitter: @FCR_Immobilien 
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien 
 
Pressekontakt 
edicto GmbH 
Dr. Sönke Knop 
Telefon +49 69 9055 05 51 
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de 
 
Unternehmenskontakt 
Ulf Wallisch 
Senior Director, Head of Operations Management 
Telefon +49 89 413 2496 11 
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de 
FCR Immobilien AG 
Paul-Heyse-Straße 28 
D-80336 München 
www.fcr-immobilien.de 
 
Vorstand: Falk Raudies 
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse 
HRB 210430 | Amtsgericht München 
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  FCR Immobilien AG 
              Paul-Heyse-Straße 28 
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Fax:          +49 89 413 2496 99 
E-Mail:       info@fcr-immobilien.de 
Internet:     www.fcr-immobilien.de 
ISIN:         DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9 
WKN:          A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ 
Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access), 
              Stuttgart, Tradegate Exchange 
EQS News ID:  1161401 
 
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