Die Etalon Group PLC (Etalon Group oder das Unternehmen) hat den Verkaufsstart für ein neues Projekt, den Wohnkomplex Schastye v Tyumeni, bekannt gegeben. Das Projekt wird voraussichtlich 38 Tsd. qm umfassen, davon 27 Tsd. qm Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der neue Wohnkomplex in Tjumen besteht aus drei Gebäuden mit 15 bis 25 Stockwerken und einer oberirdischen, mehrstöckigen Parkgarage.

Das Projekt bietet eine breite Palette von Wohnungen mit offenen Grundrissen mit einer kombinierten Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Hauptschlafzimmer. Einige der Wohnungen in den oberen Etagen haben Terrassen mit Panoramablick. Auf dem Gelände des Komplexes wird es Spielplätze für Kinder verschiedener Altersgruppen sowie kleine Inseln zur Erholung geben.

Auf dem Dach des Parkhauses wird ein Fitnessstudio mit Outdoor-Trainingsgeräten eingerichtet. Das Projekt sieht auch eine Promenade vor, die entlang einer Galerie von Geschäften und Büros mit Schaufenstern im Erdgeschoss verlaufen wird. Der Wohnkomplex Schastye v Tyumeni befindet sich im Zentrum der Stadt, an der Kreuzung der Profsoyuznaya Straße und der Olovyannikova Straße.

Diese günstige Lage gewährleistet, dass die Bewohner Zugang zu den entwickelten sozialen Einrichtungen und der kommerziellen Infrastruktur haben werden. In der Nähe des Komplexes befinden sich Schulen, Vorschulen, Universitäten, medizinische Zentren, Banken, Einkaufs- und Geschäftszentren, Sportanlagen und viele kleine Cafés und Restaurants. In fußläufiger Entfernung zum Projekt befinden sich mehrere Parks und Gartenplätze, darunter der Stadtpark für Kultur und Erholung, sowie eine gut ausgestattete Promenade entlang des Tura-Ufers.

Die Verkehrsanbindung ist durch die bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt gewährleistet: Oktyabrya Straße 50 let, Profsoyuznaya Straße und Respubliki Straße. Der Bau des Schastye v Tyumeni Komplexes wird voraussichtlich im vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Das Projekt war Teil des Portfolios von YIT Russia, das von der Etalon Group in einer 2022 abgeschlossenen M&A-Transaktion erworben wurde und insgesamt 19 Projekte in der Planungs- und Bauphase umfasste.

Dank des organischen Wachstums und der Aufnahme der russischen Projekte von YIT in ihr Portfolio hat die Etalon Group ihre Aktivitäten auf acht Regionen ausgeweitet, darunter St. Petersburg, Moskau, die Region Moskau, Omsk, Jekaterinburg, die Region Nowosibirsk, Tjumen und Kasan. Der Wohnkomplex Schastye v Tyumeni ist das vierte regionale Projekt des Unternehmens, das seit Anfang 2022 auf den Markt gebracht wurde. Zuvor hatte die Etalon Group den Verkauf des Projekts Green River in Omsk, des Lyceum-Quartiers im Bezirk Solnechniy in Jekaterinburg sowie des Projekts Schastye v Kazani, das das Unternehmen in der Hauptstadt von Tatarstan baut, gestartet.