Der Verwaltungsrat der Chin Hin Group Property Berhad (CHGP) gab bekannt, dass CHGP am 8. Dezember 2023 ein verbindliches Term Sheet (Term Sheet) mit Ivory Gleneary Sdn Bhd (IGSB oder Verkäufer) in Bezug auf den geplanten Erwerb eines Grundstücks von ca. 1.218 Acre (derzeit als Penang Times Square, Phase 4 bezeichnet), das Teil des Grundstücks ist, das unter dem Master-Titel Geran 172694, Lot 10024, Seksyen 10, Bandar George Town, Daerah Timur Laut, Pulau Pinang ("Master-Land" oder "Master-Titel") mit einer Fläche von ca. 4,922 Hektar (ca. 12,1625 Acres) ("das Grundstück") gehalten wird, für einen Gesamtbetrag von nur MYR 40.000.000,00 in bar (Kaufpreis).