BFW LIEGENSCHAFTEN AG Medienmitteilung 29. Januar 2016
Frauenfeld, 29. Januar 2016 - bfw liegenschaften ag (SIX Swiss Exchange: BLIN) hat nach vorläufigen und ungeprüften Ergebnissen im Geschäftsjahr 2015 ein sehr gutes Resultat erzielt.
Die Netto-Mietzinseinnahmen stiegen um 17% auf CHF 19.1 Mio. (VJ CHF 16.3 Mio.), während sich der Erfolg aus Vermietung um 22% auf CHF 15.9 Mio. (VJ CHF 13.0 Mio.) erhöhte. Die Anstiege sind mehrheitlich eine Folge der seit Januar 2015 neu im Portfolio enthaltenen Liegenschaft in Zürich (Hönggerstrasse 40 / Röschibachstrasse 22) sowie der im Verlauf des Geschäftsjahrs 2015 fertig gestellten Neubauprojekte. Die Marktbewertung des Liegenschaftenportfolios führte zu einem Erfolg aus Neubewertung von CHF 6.4 Mio. (VJ CHF 3.6 Mio.). Die Veränderung der Marktwerte ist vor allem auf eine Senkung der Diskontsätze bei Wohn- und Wohn-/Geschäftsliegenschaften durch den unabhängigen Immobilienbewerter KPMG sowie auf die erfolgreiche Entwicklung der Umnutzungsprojekte und die Fertigstellung der Neubauprojekte zurückzuführen. Auf Stufe EBIT erzielte die bfw liegenschaften ag gemäss den vorläufigen Ergebnissen einen soliden Gewinn von CHF 19.5 Mio. (VJ CHF 14.1 Mio.).
Die Fair Value Bewertung der Zinsswaps und Receiver Swaptions führte zu einem negativen Effekt vor Steuern von CHF 2.9 Mio. (VJ negativer Effekt von CHF 7.6 Mio.). Unter Berücksichtigung der Effekte dieser Bewertungsdifferenzen der Zinsswaps und Receiver Swaptions belief sich der Gewinn inkl. Neubewertung und zurechenbarer latenter Steuern auf CHF 10.2 Mio. (VJ CHF 2.8 Mio.). Exklusive der Fair Value Anpassungen der Zinsswaps und Receiver Swaptions lag der Gewinn bei rund CHF 12.6 Mio. (VJ CHF 9.1 Mio.).
Die Gesellschaft veröffentlicht den Jahresbericht und weitere Details zum Jahresergebnis 2015 am
16. März 2016.
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bfw liegenschaften ag ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Frauenfeld/Thurgau. Der Anlagefokus liegt insbesondere auf Wohnliegenschaften an Pendlerlagen um Wirtschaftszentren in der Deutschschweiz. Die Namenaktien A der bfw liegenschaften ag sind an der SIX Swiss Exchange (Symbol BLIN, Valorennummer 1820611, ISIN Nummer CH 001 820 6117) notiert.
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