Apple Hospitality REIT, Inc. gab den Erwerb des AC Hotel by Marriott Washington DC Convention Center (das Hotel) mit 234 Zimmern für ca. 116,8 Millionen Dollar oder 499.000 Dollar pro Schlüssel bekannt. Das AC Hotel Washington DC Convention Center wurde im Oktober 2020 eröffnet und befindet sich in der 601 K Street NW, Washington, D.C. Das Hotel ist ideal im Herzen der Innenstadt gelegen und bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter komfortable, moderne Gästezimmer, ein 1.500 Quadratmeter großes Fitnesscenter, eine Bar und ein Restaurant auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf die Stadt sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Das Hotel ist nicht nur LEED-zertifiziert, sondern wurde auch mit einem begrünten Dachsystem gebaut.

Das Hotel ist nur einen Block vom Walter E. Washington Convention Center entfernt und liegt in der Nähe zahlreicher Attraktionen, darunter die Capital One Arena, der U.S. Capitol Complex, Veranstaltungsorte für darstellende Künste, historische Denkmäler und Gedenkstätten sowie die weltberühmten Smithsonian-Museen und -Galerien, was es für eine Vielzahl von Geschäfts-, Freizeit- und Gruppenreisenden attraktiv macht. Nach Angaben von STR für die letzten zwölf Monate, die am 31. Dezember 2023 endeten, stieg der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) für den Teilmarkt Washington DC CBD im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022 um etwa 21%. Wie bereits angekündigt, hat das Unternehmen weiterhin zwei weitere Hotels zum Kauf unter Vertrag: Ein Embassy Suites by Hilton, das derzeit in der Innenstadt von Madison, Wisconsin, für einen voraussichtlichen Gesamtkaufpreis von ca. 79,3 Millionen Dollar mit voraussichtlich 262 Zimmern entwickelt wird und das das Unternehmen voraussichtlich Mitte 2024 nach Abschluss der Bauarbeiten erwerben wird.

Ein Motto by Hilton, das in der Innenstadt von Nashville, Tennessee, für einen voraussichtlichen Gesamtkaufpreis von ca. 98,2 Millionen Dollar mit voraussichtlich 260 Zimmern entwickelt wird und das das Unternehmen voraussichtlich Ende 2025 nach Fertigstellung der Bauarbeiten erwerben wird. Es gibt viele Bedingungen für den Abschluss jedes dieser Hotels, die noch nicht erfüllt sind, und es kann nicht garantiert werden, dass der Abschluss dieser Hotels im Rahmen der ausstehenden Kaufverträge erfolgen wird. Nach der Übernahme des AC Hotel Washington DC Convention Center umfasst das Hotelportfolio von Apple Hospitality 224 Hotels mit 29.886 Gästezimmern, die sich geografisch auf 37 Bundesstaaten und den District of Columbia verteilen.