(Alliance News) - abrdn European Logistics Income PLC gab am Freitag bekannt, dass es den Verkauf seines Lagers in Leon in Nordspanien an SCPI Iroko Zen für rund 18,5 Millionen Euro abgeschlossen hat.

abrdn European Logistics ist ein Investmentfonds, der sich auf europäische Logistikimmobilien konzentriert. Das Lagerhaus befindet sich im Industriegebiet Villadangos außerhalb der Stadt Leon und bietet eine Fläche von 32.645 Quadratmetern. Es ist derzeit an den Einzelhändler Decathlon vermietet und hat eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von sechs Jahren.

Laut abrdn European Logistics spiegelt der Verkaufspreis einen Aufschlag von 3% auf die Bewertung vom 31. Dezember wider. Das Unternehmen hatte die Vermögenswerte im Jahr 2018 für 15,3 Mio. EUR erworben, so dass der Verkauf einen Bruttogewinn von 20% darstellt.

Durch die Transaktion verringert sich der Beleihungsauslauf des Unternehmens auf 33%, basierend auf den Werten vom 31. Dezember, wodurch sich die Liquiditätslage des Unternehmens verbessert, so abrdn European Logistics. Da es sich um die erste Veräußerung des Unternehmens handelt, wird durch die Transaktion die Gewichtung des Portfolios im Bereich der urbanen Logistik erhöht.

abrdn European Logistics erklärte, dass durch eine Anpassung der Festzinsvereinbarung für den Vermögenswert der Gesamtzinssatz auf 1,97% gesenkt wurde.

Nachdem wir seit der Akquisition eine gute Performance erzielt haben, ist dies der richtige Zeitpunkt, um unsere Investition durch die Veräußerung eines unserer reiferen Vermögenswerte zu kristallisieren", sagte Troels Anderson, leitender Fondsmanager von abrdn European Logistics. "Dieser Verkauf, der vor der letzten Bewertung erfolgte, unterstreicht die Widerstandsfähigkeit des kontinentaleuropäischen Lagerhaussektors und setzt die Ausrichtung unseres Portfolios auf stärker städtisch geprägte Vermögenswerte mit hoher Nachhaltigkeit fort.

"Spanien ist nach wie vor einer unserer überzeugendsten Märkte, und unsere spanischen Vermögenswerte konzentrieren sich nun vollständig auf die begehrten städtischen Standorte Madrid und Barcelona."

Die Aktien von abrdn European Logistics stiegen am Freitag am späten Vormittag in London um 1,6% auf 71,15 Pence pro Stück.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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