ABRDN PLC (Alliance News) - abrdn European Logistics Income PLC hat am Dienstag mitgeteilt, dass der Nettoinventarwert und die Portfoliobewertung in dem Quartal, das am 30. Juni endete, gesunken sind, obwohl das Unternehmen seine Zwischendividende beibehalten hat.
Der Investmentfonds, der sich auf europäische Logistikimmobilien konzentriert, erklärte, dass der Nettoinventarwert je Aktie am 30. Juni um 2,6% auf 108,3 Euro-Cents oder 92,9 Pence fiel, gegenüber 111,2 Cents oder 97,7 Pence am 31. März.
Die Aktien von abrdn European Logistics stiegen am Dienstagnachmittag in London um 3,0% auf 69,49 Pence pro Aktie.
Auf Euro-Basis und unter Berücksichtigung der reinvestierten vierteljährlichen Ausschüttungen entsprach dies einer NAV-Gesamtrendite von minus 6,6% bzw. minus 9,6% auf Pfund Sterling-Basis in den sechs Monaten, die am 30. Juni endeten.
Die Portfoliobewertung von abrdn European Logistics Income fiel zum 30. Juni auf 693,5 Mio. EUR von 722,7 Mio. EUR ein Jahr zuvor. Dies entspricht einem Bewertungsrückgang von 1,5% auf vergleichbarer Basis, wenn man den Verkauf des Lagers in Leon in Nordspanien im Wert von 18,5 Mio. EUR während des Quartals nicht berücksichtigt.
Dies spiegelt "eine Verlangsamung der Abwärtsbewegung der Renditen wider, da sich wichtige mittelfristige Wirtschaftsindikatoren verbessern", so das Unternehmen.
abrdn European Logistics erklärte eine zweite Zwischendividende für das Jahr 2023 in Höhe von 1,41 Cents oder 1,22 Pence, unverändert gegenüber dem Vorjahr in Euro.
"Die globalen Märkte sind weiterhin von Unsicherheit geprägt, die durch Leitzinserhöhungen und wirtschaftlichen Druck verursacht wird. Erfreulicherweise hat sich der kontinentaleuropäische Logistiksektor und die Bewertung des ASLI-Portfolios trotz dieses Gegenwinds relativ gut gehalten", sagte der leitende Fondsmanager Troels Andersen.
"Erfreulicherweise haben sich der kontinentaleuropäische Logistiksektor und die Bewertung des ASLI-Portfolios trotz dieses Gegenwinds relativ gut gehalten. Der sich verlangsamende Rückgang des Kapitalwerts im gesamten Portfolio in diesem Quartal spiegelt die sich verbessernde Stimmung der Anleger, die zugrunde liegenden Fundamentaldaten unseres Portfolios und das attraktive inflationsgebundene Ertragsprofil sowie die erfolgreichen Leasing-Ergebnisse des Asset Managements wider, die von unseren lokalen abrdn-Teams im bisherigen Jahresverlauf erzielt wurden.
"Die Indikatoren deuten darauf hin, dass in einigen Regionen die ersten Anzeichen eines Stimmungsumschwungs zu erkennen sind. Das Kaufinteresse an gut platzierten Logistikportfolios kehrt zurück und die erhoffte Erholung der Werte beginnt."
Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News
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