Broad Peak Investment hat im Juli beim High Court in Hongkong einen Antrag auf Liquidation gegen Kaisa gestellt, weil Onshore-Anleihen im Wert von 170 Millionen Yuan (23,28 Millionen Dollar) nicht bezahlt wurden.
Viele andere chinesische Bauträger sehen sich ebenfalls mit Abwicklungsanträgen konfrontiert, nachdem der Sektor 2021 in eine Schuldenkrise geraten war, die dazu führte, dass viele Unternehmen ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen konnten. Bislang haben nur einige wenige von ausländischen Gerichten die Liquidation angeordnet bekommen.
Kaisa mit Sitz in Shenzhen war der erste chinesische Immobilienentwickler, der 2015 seine Dollar-Anleihen nicht mehr bedienen konnte und sich einer Umstrukturierung unterziehen musste. Auch in der jüngsten Schuldenkrise des Immobiliensektors, die Chinas Wirtschaft schwer belastet, war Kaisa einer der ersten Entwickler, der in Verzug geriet.
Fast zwei Jahre nach dem Ausfall der Offshore-Schulden hat Kaisa jedoch noch immer keinen Umstrukturierungsplan angekündigt.
Bei der Anhörung am Dienstag zitierte der Anwalt James Wood, der den Antragsteller vertritt, eine Erklärung, die Kaisa bei Gericht eingereicht hat. Darin heißt es, dass die Rückzahlungsquote im Falle einer Liquidation weniger als 5 % betragen würde, dass das Verhältnis von Barmitteln zu kurzfristigen Schulden 0,02 beträgt und dass das Unternehmen zahlungsunfähig ist.
Kaisa hat beantragt, die Petition zu streichen. Sein Anwalt argumentierte vor Gericht, dass der Anleihevertrag chinesischem Recht unterliegt und Broad Peak nicht befugt ist, in Hongkong ein Liquidationsverfahren einzuleiten. Hongkong ist eine Sonderverwaltungsregion Chinas, verfügt aber über ein eigenes Rechtssystem.
Richterin Linda Chan gab den Parteien 28 Tage Zeit, um ein neues Gutachten darüber vorzulegen, ob der Antragsteller die Befugnis hat.
Außerdem forderte sie Kaisa auf, bis zur nächsten Anhörung an einem noch zu bestimmenden Termin einen aktuellen Bericht über die Fortschritte bei der Umstrukturierung vorzulegen.
Mit Offshore-Schulden in Höhe von 12 Mrd. $ ist Kaisa nach der China Evergrande Group der größte Emittent von Offshore-Schulden unter den chinesischen Bauträgern.
Die Gesamtverbindlichkeiten des Unternehmens beliefen sich Ende Juni auf 232,5 Mrd. Yuan (31,91 Mrd. $), davon 37,6 Mrd. Yuan (18,88 Mrd. $) in Form von Krediten. ($1 = 7,2872 Chinesische Yuan Renminbi) (Berichterstattung von Clare Jim; Redaktion: Kim Coghill)
