Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) wird sich nach Übernahmen umsehen. Marcel Verbaas, Chairman und Chief Executive Officer, sagte während des Earnings Call und des Webcasts für das vierte Quartal 2023: "Ja. Also auf der - ich werde das wirklich auf beiden Seiten der Transaktionsgleichung beantworten, also sowohl bei Übernahmen als auch bei Veräußerungen.

Es hängt wirklich davon ab, welche Möglichkeiten sich auf der Akquisitionsseite ergeben. Und wie Sie wissen, haben wir in den letzten Jahren keine große Bandbreite an guten Akquisitionsmöglichkeiten gesehen. Wir sind zuversichtlich, dass es langsam Anzeichen für eine Verbesserung der Situation gibt, was potenzielle Übernahmen angeht, die für uns interessant sein könnten.

Wie Sie also wissen, war die Transaktionsseite bei der Gründung von COVID und auch noch ein wenig danach eine wichtige Säule für die langfristige Schaffung von Shareholder Value. Ich würde also sagen, dass wir auch in Zukunft sowohl Veräußerungen als auch Übernahmen in Betracht ziehen werden, um den Wert zu steigern. Und was die Veräußerungen betrifft, so haben wir viele unserer früheren Veräußerungen vor dem Hintergrund potenzieller zusätzlicher Kapitalausgaben getätigt, sei es in - wir sehen einen angemessenen ROI in dieser Art von potenziellen Projekten.

Und ich würde das genauso sehen wie das, was wir in der Vergangenheit getan haben. Ich denke, unsere bisherige Erfolgsbilanz entspricht dem, was Sie auch in Zukunft erwarten können: Wir werden jedes Hotel sehr sorgfältig prüfen und eine gründliche Analyse durchführen, insbesondere wenn zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Und wenn wir das Gefühl haben, dass die Rendite nicht ausreicht, ist es vielleicht der richtige Zeitpunkt, einige dieser Anlagen zu verkaufen.

Ich erwarte keine grundlegenden Änderungen in Bezug auf die Veräußerungen. Und natürlich werden wir auch weiterhin sehr diszipliniert sein, wenn es um potenzielle Akquisitionen geht. Und wie Sie im letzten Jahr gesehen haben, waren wir eindeutig der Meinung, dass unser eigenes Portfolio und unsere eigenen Aktien einen sehr hohen Wert haben, so dass dies für uns bei der Kapitalallokation eine höhere Priorität hatte als potenzielle Akquisitionen, die wirklich zu teuer waren und für die wir uns nicht wirklich begeistern konnten.