Die WHA Group, Thailands größter Erschließungskonzern für Gewerbegebiete, erwartet das zweite Jahr in Folge einen Rekord bei den Grundstücksverkäufen von Unternehmen, die sich von China weg diversifizieren wollen, sagte der CEO am Mittwoch.

Die zunehmenden Handelsspannungen zwischen den Vereinigten Staaten und China sowie die abrupte Aufhebung der strengen Nullzollpolitik Pekings im Dezember letzten Jahres haben zu einem Anstieg der hauptsächlich chinesischen Investitionen von Unternehmen geführt, die alternative Standorte suchen.

"Das hat sich auf sie ausgewirkt, und es scheint ein Katalysator für diejenigen zu sein, die in China investiert haben, um sich zurückzuziehen", sagte CEO Jareeporn Jarukornsakul gegenüber Reuters.

WHA, das mehr als ein Dutzend Gewerbegebiete in Thailand und Vietnam betreibt, verzeichnete seit dem Abklingen der Pandemie einen sprunghaften Anstieg der Anfragen und Käufe chinesischer Unternehmen, so dass sich die jährlichen Grundstücksverkäufe im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie verdoppelt haben, sagte sie.

Im Jahr 2023 wird WHA wahrscheinlich mehr als 2.000 rai (320 Hektar) Land in beiden Ländern verkaufen und damit sein Jahresziel und sein Ergebnis von 1.899 rai im Jahr 2022 übertreffen, sagte Jareeporn.

Seit der Pandemie wurde etwa die Hälfte der von WHA in Thailand verkauften Industrielandflächen von chinesischen Investoren erworben, die auch etwa 80% der Angebote der Gruppe in Vietnam übernommen haben, sagte sie.

Nach Angaben des thailändischen Board of Investment stiegen die chinesischen Investitionsvorschläge in Thailand im ersten Quartal dieses Jahres um 87% auf 25 Milliarden Baht (717 Millionen Dollar) im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Eine Welle chinesischer Investitionen - darunter viele kleinere Firmen, die größere Hersteller auf dem Festland beliefern - hat seit Dezember auch Vietnam erreicht.

Um die steigende Nachfrage zu befriedigen - ein Großteil davon kommt von chinesischen Automobilherstellern und taiwanesischen Elektronikunternehmen - will die WHA ihr Portfolio an Industrieland in den nächsten Jahren um fast 30% auf 100.000 rai erweitern, sagte sie.

Im Osten Thailands zum Beispiel baut der chinesische Elektrofahrzeughersteller BYD Co. eine neue Anlage auf einem 600-Rai-Grundstück in einem WHA-Industriegebiet.

Zu den Kunden von WHA in Vietnam gehören Apple-Zulieferer wie das in China ansässige Elektronikunternehmen Goertek Inc und das taiwanesische Unternehmen Foxconn, mit dem WHA laut der Website der Provinzregierung an einer neuen Anlage arbeitet.

($1 = 34,85 Baht) (Berichterstattung von Orathai Sriring und Devjyot Ghoshal in BANGKOK; Zusätzliche Berichterstattung von Francesco Guarascio in HANOI; Bearbeitung von Sharon Singleton)