(Alliance News) - Die Unite Group PLC begrüßte am Dienstag einen starken Start in das neue Jahr für Unite Students und hob die Prognose für das Mietwachstum aufgrund vielversprechender Leistungen an.

Die Unite Group ist ein in Bristol, England, ansässiger Eigentümer, Verwalter und Entwickler von speziell für Studenten errichteten Unterkünften.

Unite sagte, dass "höher als erwartete" Mieteinnahmen im ersten Semester des akademischen Jahres 2022-23 die Auswirkungen der höheren Zinskosten gegen Ende des Geschäftsjahres "mehr als ausgeglichen" hätten.

Anschließend bekräftigte das Unternehmen seine Prognose für den bereinigten Gewinn je Aktie für 2022 am oberen Ende der Spanne von 40 bis 41 Pence. Im Jahr 2021 lag der bereinigte Gewinn je Aktie bei 27,6 Pence und wird damit um fast 50% steigen.

Unite Students betonte auch einen "starken Start" in den neuen Verkaufszyklus, bei dem 70% der Betten verkauft wurden, verglichen mit 60% im Vorjahr.

Infolgedessen wurde die Prognose für das Mietwachstum von 4,5 % auf 5,0 % und damit auf mindestens 5 % angehoben.

Mit Blick auf die Zukunft verwies Unite auf eine zugesagte Entwicklungspipeline von zwei Projekten mit insgesamt 1.421 Betten und 200 Mio. GBP an zukünftigen Investitionen, die vollständig aus bestehenden Fazilitäten finanziert werden.

Die Bedingungen auf dem Finanzierungsmarkt haben sich jedoch "leicht entspannt".

Im vierten Quartal verzeichnete Unite bei USAF und LSAV auf vergleichbarer Basis Bewertungsrückgänge von 1,4% bzw. 2,8%.

USAF ist der Unite UK Student Accommodation Fund, während LSAV das London Student Accommodation Joint Venture ist.

Im Gesamtjahr stiegen die Bewertungen für LSAV jedoch um 5,6% und die Bewertungen für USAF um 4,6%.

"Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds ist das Unternehmen dank steigender Studentenzahlen und einer wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen, zweckmäßig gebauten Studentenunterkünften in allen unseren Märkten weiterhin gut positioniert", sagte Richard Smith, Chief Executive von Unite Students.

"Darüber hinaus sind wir aufgrund unserer Ausrichtung auf die stärksten Universitäten und die Fähigkeiten unserer erstklassigen operativen Plattform zuversichtlich, weiterhin starke operative Ergebnisse zu erzielen."

Die Aktie der Unite Group notierte am Dienstagmorgen in London um 0,2% niedriger bei 938,00 Pence pro Stück.

Von Holly Beveridge; Alliance News Reporterin

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